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Commercial Space with Attached Warehouse 1628 N Ironwood Dr
Flex 600 m² En alquiler South Bend, IN 46635
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 600 m² | 5 Años | 142,61 € /m²/año 11,88 € /m²/mes 85.496 € /año 7.125 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Descubra el espacio empresarial perfecto que ofrece flexibilidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Un espacio comercial y de oficinas recientemente renovado de 4,000 pies cuadrados se conecta a un almacén con calefacción de 2,500 pies cuadrados, que ofrece un total de 6,500 pies cuadrados de espacio utilizable. Con baños recién instalados, iluminación LED y piso de tablones de vinilo, esta ubicación es ideal para una variedad de empresas que buscan una pizarra en blanco lista para mudarse. Detalles de la propiedad: • Amplio espacio de trabajo abierto, 50 pies x 80 pies • 3 oficinas privadas • Baños públicos, además de un baño separado para el personal • Pisos de vinilo en todas partes, que ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento • Iluminación empotrada en oficinas • Techos suspendidos de 9 a 10.5 pies, se pueden elevar • Vitrinas de gran tamaño que dan a la calle • Almacén adjunto con calefacción de 50 pies x 50 pies con estanterías resistentes, puerta de garaje basculante y estacionamiento de vehículos • De fácil acceso para entregas de carga • Amplio estacionamiento en el lugar y completamente iluminado • Letrero de calle iluminado listo para su señalización • Superficie adyacente adicional disponible para expansión
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 372 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Iluminación empotrada
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Salas de conferencias
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Suelos vinílicos
- Mucha luz natural
- Almacén climatizado
- Estacionamiento privado y completamente iluminado
- Tres oficinas o salas de reuniones privadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1628 N IRONWOOD DR , SOUTH BEND, IN 46635
| Espacio total disponible | 600 m² | Superficie bruta alquilable | 600 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1965/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 600 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 600 m² |
| Año de construcción/renovación | 1965/2023 |
| Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra el espacio empresarial perfecto que ofrece flexibilidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Un espacio comercial y de oficinas recientemente renovado de 4,000 pies cuadrados se conecta a un gran almacén con calefacción, que ofrece 6,500 pies cuadrados de espacio utilizable. Con baños recién instalados, iluminación LED y piso de tablones de vinilo, esta ubicación es ideal para una variedad de empresas que buscan una pizarra en blanco lista para mudarse. Detalles de la propiedad: • Amplio espacio de trabajo abierto, 50 pies x 80 pies • 3 oficinas privadas • Baños públicos, además de un baño separado para el personal • Pisos de vinilo en todas partes, que ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento • Iluminación empotrada en oficinas • Techos suspendidos de 9 a 10.5 pies, se pueden elevar • Vitrinas de gran tamaño que dan a la calle • Almacén adjunto con calefacción de 50 pies x 50 pies con estanterías resistentes, puerta de garaje basculante y estacionamiento de vehículos • De fácil acceso para entregas de carga • Amplio estacionamiento en el lugar y completamente iluminado • Letrero de calle iluminado listo para su señalización • Superficie adyacente adicional disponible para expansión
- Cartel en poste
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
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Commercial Space with Attached Warehouse | 1628 N Ironwood Dr
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