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1628 Democrat St

Nave 409 m² En venta Honolulu, HI 96819 2.288.208 € (5.598 €/m²) Tasa de capitalización 3,26 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Esta es una oportunidad única de adquirir un almacén de concreto simple, independiente y de cubos altos con oficinas llave en mano en el segundo piso y estacionamiento cerrado y seguro. La parte cúbica alta del almacén cuenta con techos de 24 pies de altura, una puerta enrollable de 12 x 12 pies, con su propio baño y está completamente equipada con un sistema de rociadores contra incendios. La entreplanta de alta resistencia del segundo piso cuenta con 4 oficinas, una sala de conferencias, una pequeña cocina, 2 baños (uno con ducha), una sala de lavandería y un gran espacio abierto de trabajo/área de recepción. La propiedad estará ocupada por inquilinos hasta el 1 de octubre de 2027. Con una práctica ubicación en Kalihi-kai, la propiedad ofrece fácil acceso a la autopista Nimitz y a la autopista H-1, y está a solo unos minutos del centro de Honolulú, del aeropuerto Daniel K. Inouye y del puerto de Honolulu. ¡No se pierda esta sencilla oportunidad con una tarifa preferencial! Los pies cuadrados reales son más grandes de lo que se indica en Loopnet (aproximadamente 6,712 pies cuadrados).

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos - -
Ingresos netos de explotación 74.428 € 182,08 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual -
Anual por m² -
Ingresos netos de explotación
Anual 74.428 €
Anual por m² 182,08 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.288.208 €
Precio por m² 5.598 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 3,26 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,05 ha
Superficie bruta alquilable 409 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1975
Alquiler Única
Ratio de parking 0,13/1.000 m²
Altura interior del techo 7,32 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1
Zona de oportunidad

SERVICIOS BÁSICOS

  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1-1-2-004-065-0000
Evaluación del terreno
1.263.281 €
Evaluación de las mejoras
371.643 €
Evaluación total
1.634.925 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I-2 (Zona industrial intensiva.)
I-2 (Zona industrial intensiva.)
  • ID del anuncio: 34135562

  • Fecha en el mercado: 09/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1628 Democrat St, Honolulu, HI 96819

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