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1628 Democrat St
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1628 Democrat St
Nave 409 m² En venta Honolulu, HI 96819 2.288.208 € (5.598 €/m²) Tasa de capitalización 3,26 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Esta es una oportunidad única de adquirir un almacén de concreto simple, independiente y de cubos altos con oficinas llave en mano en el segundo piso y estacionamiento cerrado y seguro. La parte cúbica alta del almacén cuenta con techos de 24 pies de altura, una puerta enrollable de 12 x 12 pies, con su propio baño y está completamente equipada con un sistema de rociadores contra incendios. La entreplanta de alta resistencia del segundo piso cuenta con 4 oficinas, una sala de conferencias, una pequeña cocina, 2 baños (uno con ducha), una sala de lavandería y un gran espacio abierto de trabajo/área de recepción. La propiedad estará ocupada por inquilinos hasta el 1 de octubre de 2027. Con una práctica ubicación en Kalihi-kai, la propiedad ofrece fácil acceso a la autopista Nimitz y a la autopista H-1, y está a solo unos minutos del centro de Honolulú, del aeropuerto Daniel K. Inouye y del puerto de Honolulu. ¡No se pierda esta sencilla oportunidad con una tarifa preferencial! Los pies cuadrados reales son más grandes de lo que se indica en Loopnet (aproximadamente 6,712 pies cuadrados).
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Otros ingresos |
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Ingresos brutos efectivos |
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Ingresos netos de explotación |
74.428 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Otros ingresos | |
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Pérdida de vacío | |
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Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual por m² | - |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 74.428 € |
Anual por m² | 182,08 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.288.208 € | Superficie bruta alquilable | 409 m² |
Precio por m² | 5.598 € | N.º de plantas | 2 |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1975 |
Tasa de capitalización | 3,26 % | Alquiler | Única |
Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 7,32 m |
Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
Tamaño de la parcela | 0,05 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
Precio | 2.288.208 € |
Precio por m² | 5.598 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tasa de capitalización | 3,26 % |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
Superficie bruta alquilable | 409 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1975 |
Alquiler | Única |
Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Altura interior del techo | 7,32 m |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
Zona de oportunidad |
Sí |
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
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Muy accesible a pie (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 1-1-2-004-065-0000 | Evaluación de las mejoras | 371.643 € |
Evaluación del terreno | 1.263.281 € | Evaluación total | 1.634.925 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-1-2-004-065-0000
Evaluación del terreno
1.263.281 €
Evaluación de las mejoras
371.643 €
Evaluación total
1.634.925 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | I-2 (Zona industrial intensiva.) |
I-2 (Zona industrial intensiva.) |
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