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1627 N Western Ave
Locales 139 m² En alquiler Chicago, IL 60647
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso excepcional a las autopistas I-90 e I-290, lo que facilita los desplazamientos del personal y los clientes.
- Ideal para tiendas minoristas, servicios profesionales o como consultorio médico, con una fácil conversión para adaptarse a diversas necesidades comerciales.
- Ubicado en un lugar destacado en Bucktown, en la avenida North Western, lo que garantiza una alta visibilidad y exposición.
- Ubicado en un área con mucho tráfico peatonal y de vehículos, maximiza la exposición de clientes y clientes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 m² | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 38.581 € /año 3.215 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Fácilmente adaptable para satisfacer una variedad de necesidades comerciales, este destacado espacio de 140 metros cuadrados en el 1627 N WESTERN AVE está idealmente ubicado en el animado barrio de Bucktown y ofrece una visibilidad y acceso excepcionales. Anteriormente utilizado como oficina de contabilidad, el diseño incluye una cocina funcional, baños privados y un encantador espacio al aire libre, perfecto para uso estacional. Situado en la concurrida North Western Avenue, la propiedad disfruta de un alto flujo peatonal y vehicular, lo que la convierte en un lugar ideal para negocios minoristas u oficinas médicas que buscan atraer la máxima exposición de clientes. El acceso conveniente a las autopistas I-90 e I-290 garantiza una conectividad fácil tanto para el personal como para los visitantes. Además, hay tres plazas de aparcamiento disponibles para alquilar, lo que mejora la comodidad para la clientela.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Uso flexible
- Ubicación privilegiada
- Ofrece 1,500 pies cuadrados de espacio versátil
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1627 N WESTERN AVE , CHICAGO, IL 60647
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 139 m² |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Uso flexible: ideal para tiendas minoristas, servicios profesionales o como consultorio médico, con una fácil conversión para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Ubicación privilegiada: ubicado en un lugar destacado en Bucktown, en la avenida North Western, lo que garantiza una alta visibilidad y exposición. Detalles del espacio: ofrece 1.500 pies cuadrados de espacio versátil, que anteriormente se utilizaba como oficina de contabilidad. Área de alto tráfico: ubicada en un área con mucho tráfico peatonal y de vehículos, lo que maximiza la exposición de clientes y clientes. Accesibilidad: acceso excepcional a las autopistas I-90 e I-290, lo que facilita los desplazamientos del personal y los clientes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1627 N Western Ave
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