Lion's Den Absolute NNN Lease Year 12 of 20 | 16265 E Peak Ln
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Lion's Den Absolute NNN Lease Year 12 of 20 16265 E Peak Ln
Local 223 m² En venta Picacho, AZ 85141 1.258.514 € (5.644 €/m²) Tasa de capitalización 5,03 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en la salida 219 y la I-10, junto al parque estatal Picacho Peak
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Arrendamiento en el año 12 de un arrendamiento de 20 años; aumentos anuales del 3%; mes actual Se alquila a 5.536,93$ y se anualiza a 66.443,16$; el siguiente aumento del 3% con respecto al 11 de enero de 2023, con un aumento mensual. Ajuste de alquiler de 5.703,02$.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
63.921 €
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286,68 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 63.921 € |
| Anual por m² | 286,68 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1987/2012
Precio
1.258.514 €
Precio por m²
5.644 €
Tasa de capitalización
5,03 %
Ingresos netos de explotación
63.348 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CB-2, Pinal County - ZONA COMERCIAL GENERAL DE NEGOCIOS CB-2
Cualquier uso permitido en el PCDSC 2.85.010 (B) a (J) (zona de transición TR) y en el PCDSC 2.90.010 (CB-1)
Parking
20 Espacios (89,7 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Lion's Den
- Minorista
- 223 m²
- 284,07 €
- Triple neto
- Oct. 2031
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Lion's Den | Minorista | 223 m² | 284,07 € | Triple neto | Oct. 2031 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 410-05-005B | Evaluación de las mejoras | 107.496 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 20.656 € (2025) | Evaluación total | 128.152 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
410-05-005B
Evaluación del terreno
20.656 € (2025)
Evaluación de las mejoras
107.496 € (2025)
Evaluación total
128.152 € (2025)
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Rom-Hoc, LLC
Lion's Den Absolute NNN Lease Year 12 of 20 | 16265 E Peak Ln
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