1626 49th St S
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
1626 49th St S
Local 450 m² 100 % Alquilado En venta Gulfport, FL 33707 1.249.690 € (2.775 €/m²) Tasa de capitalización 8,66 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedades generadoras de ingresos de uso múltiple de Prime 5 o más en Gulfport y San Petersburgo.
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad generadora de ingresos de uso múltiple de primera calidad en Gulfport y San Petersburgo. Aproveche la oportunidad de adquirir una excepcional propiedad generadora de ingresos de usos múltiples cerca de las vibrantes áreas costeras de Gulfport y San Petersburgo. Rodeada de una plétora de distinguidos bares, restaurantes, tiendas y boutiques, esta propiedad ofrece un inmenso potencial tanto para uso comercial como residencial. Situado en el bullicioso barrio de Childs Park de San Petersburgo, este edificio de dos pisos cuenta con aproximadamente 4,848 pies cuadrados de espacio versátil en un espacioso terreno de 14,586 pies cuadrados. Construida en 1985, la propiedad incluye dos espaciosos apartamentos de tres dormitorios y dos baños y cuatro unidades individuales que se pueden adaptar para diversos usos, como oficinas de seguros, talleres de tatuajes, salones, consultorios de terapeutas o una máquina expendedora de monedas de hielo. Con ocho baños y estacionamiento para hasta 25 autos, la propiedad está diseñada para adaptarse al tráfico intenso y a varios inquilinos. La ubicación es inmejorable, ya que está muy cerca de las impresionantes playas y el muelle de Gulfport y Saint Pete, lo que atrae a un flujo constante de visitantes durante todo el año. Los negocios de los alrededores generan un tráfico peatonal significativo, lo que convierte a esta propiedad en una inversión ideal con retornos prometedores a largo plazo.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Miscellaneous
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
121.702 €
|
270,21 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
121.702 €
|
270,21 €
|
| Impuestos |
6.311 €
|
14,01 €
|
| Gastos de explotación |
1.732 €
|
3,84 €
|
| Gastos totales |
8.043 €
|
17,86 €
|
| Ingresos netos de explotación |
113.659 €
|
252,36 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 121.702 € |
| Anual por m² | 270,21 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 121.702 € |
| Anual por m² | 270,21 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 6.311 € |
| Anual por m² | 14,01 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1.732 € |
| Anual por m² | 3,84 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 8.043 € |
| Anual por m² | 17,86 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 113.659 € |
| Anual por m² | 252,36 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
450 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
1.249.690 €
Precio por m²
2.775 €
Tasa de capitalización
8,66 %
Ingresos netos de explotación
108.172 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CCS-1 - El distrito de zonificación Corridor Commercial Suburban-1 (CCS-1) en San Petersburgo, Florida, permite el desarrollo de uso mixto con unidades residenciales.
Parking
25 Espacios (55,51 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en 49th St
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Empowering Shop Talk Inc
- Administración pública
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Empowering Shop Talk Inc | Administración pública | - | - | - |
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 28-31-16-02106-002-0250 | Evaluación total | 395.669 € |
| Evaluación del terreno | 170.712 € | Impuestos anuales | 6.311 € (14,01 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 224.958 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
28-31-16-02106-002-0250
Evaluación del terreno
170.712 €
Evaluación de las mejoras
224.958 €
Evaluación total
395.669 €
Impuestos anuales
6.311 € (14,01 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 44
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1626 49th St S
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.