En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Tarpon Heights 16245-16263 E Main St
Locales 232 – 3.676 m² En alquiler Galliano, LA 70354
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial de segunda generación.
- Acceso señalizado en una esquina dura.
- Dollar General, como presentadora junior, ayuda a dirigir el tráfico hacia el centro.
- Excelente visibilidad y acceso.
- Tamaños y configuraciones de suite flexibles.
- El subsidio de mejora para inquilinos está disponible según los términos del crédito y el arrendamiento para inquilinos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 16247 | 236 m² | 1 Año | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 24.327 € /año 2.027 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 16251 | 1.547 m² | 1 Año | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 159.746 € /año 13.312 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 16261 | 412 m² | 1 Año | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 42.553 € /año 3.546 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 16262 | 427 m² | 1 Año | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 44.116 € /año 3.676 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 16265 | 303 m² | 1 Año | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 31.320 € /año 2.610 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 16267 | 519 m² | 1 Año | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 53.565 € /año 4.464 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Outparcel | 232 m² | 1 Año | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 23.981 € /año 1.998 € /mes | Triple neto (NNN) |
16245-16263 E Main St - Planta 1, módulo 16247
Comuníquese con Elliott Scroggs, Tom McGee o Evan Scroggs de Lee and Associates para obtener información adicional y presentaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
16245-16263 E Main St - Planta 1, módulo 16251
Comuníquese con Elliott Scroggs, Tom McGee o Evan Scroggs de Lee and Associates para obtener información adicional y presentaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
16245-16263 E Main St - Planta 1, módulo 16261
Comuníquese con Elliott Scroggs, Tom McGee o Evan Scroggs de Lee and Associates para obtener información adicional y presentaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
16245-16263 E Main St - Planta 1, módulo 16262
Comuníquese con Elliott Scroggs, Tom McGee o Evan Scroggs de Lee and Associates para obtener información adicional y presentaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
16245-16263 E Main St - Planta 1, módulo 16265
Comuníquese con Elliott Scroggs, Tom McGee o Evan Scroggs de Lee and Associates para obtener información adicional y presentaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
16245-16263 E Main St - Planta 1, módulo 16267
Comuníquese con Elliott Scroggs, Tom McGee o Evan Scroggs de Lee and Associates para obtener información adicional y presentaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
16245-16263 E Main St - Planta 1, módulo Outparcel
Comuníquese con Elliott Scroggs, Tom McGee o Evan Scroggs de Lee and Associates para obtener información adicional y presentaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 16245-16263 E MAIN ST , GALLIANO, LA 70354
| Espacio total disponible | 3.676 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.353 m² |
| Parking | 256 Espacios | Superficie total del terreno | 3,48 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 1982 |
| Espacio total disponible | 3.676 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 256 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 9.353 m² |
| Superficie total del terreno | 3,48 ha |
| Año de construcción | 1982 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Con una competencia limitada y una escasez de opciones de venta minorista de calidad en las cercanías, Tarpon Heights se encuentra en una posición única para capturar el mercado. Su ubicación estratégica a medio camino entre Raceland y Port Fourchon aumenta aún más su atractivo, ya que se beneficia del ajetreado tráfico de pasajeros provocado por la industria petrolera, una potencia económica local. Además, Tarpon Heights goza de una excelente accesibilidad, a solo 1 hora y 15 minutos de Nueva Orleans y a solo 40 minutos de Houma. Cabe destacar que el cercano puerto petrolífero de alta mar de Luisiana (LOOP) es el único puerto de aguas profundas de EE. UU. capaz de gestionar VLCC y ULCC, y suministra una cantidad sustancial del 18% del petróleo del país. Ubicado en el corazón de Cutoff, Luisiana, Tarpon Heights está preparado para redefinir la excelencia en el comercio minorista. En proceso de remodelación, este impresionante centro comercial de 58,750 pies cuadrados se erige como un ejemplo de oportunidades. Con un total de 11 espacios comerciales, incluidos 8 actualmente disponibles para arrendamiento, Tarpon Heights satisface diversas necesidades comerciales, con tamaños que van desde los 2,039 hasta los 16,653 pies cuadrados. Situada dentro de un área comercial lineal enmarcada por tranquilos pantanos y ensenadas, esta propiedad llama la atención. Ubicado en la intersección señalizada de East 90th y East Main, sirve como un puente vital que conecta los lados este y oeste del pantano de Lafourche, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y compradores. Esta remodelación representa un momento crucial para las empresas que buscan establecer una presencia en una comunidad próspera. Tarpon Heights promete no solo un espacio comercial, sino también una oportunidad estratégica para prosperar en la encrucijada del comercio y la comodidad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tarpon Heights | 16245-16263 E Main St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.