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KFC - (832 UNIT GUARANTY) - CONWAY, SC 1624 Church St

Local 304 m² En venta Conway, SC 29526 2.533.437 € (8.339,36 €/m²) Tasa de capitalización 6,40 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO: ¡Nuevo arrendamiento absoluto de NNN de 20 años con atractivos aumentos de alquiler del 7,00% cada 5 años!
(la mayor franquicia de KFC en EE. UU.) abarca ± 832 ubicaciones (más del 20% de las ubicaciones de KFC en el sistema estadounidense)
ALTOS RECUENTOS DE TRÁFICO Y VISIBILIDAD: bien ubicado en el corredor comercial dominante, en un gran terreno de ± 1,156 acres con excelente visibilidad/acceso en la autopista E 501

OPERADOR | INQUILINO: la empresa matriz de KBP Foods opera ± 1,090 ubicaciones con 4 marcas en 32 estados. Inquilino - FQSR, LLC
Las ventas superan con creces el promedio de todo el sistema de KFC y están abiertos y operativos con éxito desde 2017, ¡con una atractiva relación entre alquiler y ventas del 8,51%!
DATOS DEMOGRÁFICOS MUY PRÓSPEROS EN 2023: Población total (5-MI): 40.449 | Ingreso familiar promedio (1-MI): 80.299 dólares

RESUMEN EJECUTIVO

(Edificio y terreno) Tarifa simple

KFC Available Listings

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

304 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2017

Precio

2.533.437 €

Precio por m²

8.339,36 €

Tasa de capitalización

6,40 %

Ingresos netos de explotación

162.140 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,06

Tamaño de la parcela

0,47 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

C - Comercial

Fachada

75 m en Highway 501

AMENITIES

Restaurante

Señalización

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios de alojamiento y comidas
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KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.