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Junction Plaza 1624-1644 E State Road 44
Locales 232 – 1.997 m² En alquiler Shelbyville, IN 46176
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Aspectos destacados
- Junction Plaza es un centro comercial con mucho tráfico, que ofrece un excelente espacio adecuado para restaurantes, tiendas minoristas, oficinas y usos médicos.
- Hay un amplio estacionamiento disponible para inquilinos y visitantes ubicado a pasos de cada acogedora tienda.
- Ubicado convenientemente a lo largo del corredor comercial E State Road 44, altamente visible y de fácil acceso, con una exposición y conectividad de primer nivel.
- Entre los principales inquilinos del centro se encuentran Studio 10 Cinemas, Pizza Hut, Subway, Cabinet Barn y el restaurante mexicano Cholula, uno de los favoritos de los lugareños.
Disponibilidad del espacio (4)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1626 A/B/D | 232 – 929 m² | Negociable | 143,73 € /m²/año 11,98 € /m²/mes 133.533 € /año 11.128 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 1638 | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 1640B | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 1644 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1624-1644 E State Road 44 - 1.ª planta, módulo 1626 A/B/D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Fácil acceso a la I-74
1624-1644 E State Road 44 - 1.ª planta, módulo 1638
- Ubicado en fila con otros locales
1624-1644 E State Road 44 - 1.ª planta, módulo 1640B
- Ubicado en fila con otros locales
1624-1644 E State Road 44 - 1.ª planta, módulo 1644
Médico de segunda generación con salas de atención especializada, cada una con baño privado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INQUILINOS EN Junction Plaza
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Enterprise Rent-A-Car
- Alquiler de automóviles
- -
- -
- 6.716
- Internacional
Enterprise Rent-A-Car representa una historia de éxito constante en los Estados Unidos. Sus principios rectores y sus humildes comienzos se basan en la honestidad e integridad personales. La empresa se compromete a fortalecer las comunidades, vecindario por barrio, a tratar a los clientes como si fueran de la familia y a recompensar el arduo trabajo, valores que se han mantenido constantes desde su fundación en 1957. En la actualidad, Enterprise se ha establecido como el mayor proveedor de soluciones de transporte, ya que ofrece alquiler de automóviles y camiones, vehículos compartidos y venta de automóviles. Con miles de ubicaciones en todo el mundo, la empresa siempre está disponible para satisfacer las necesidades de los clientes. Además, Enterprise se compromete activamente con la sostenibilidad, reconociendo que es beneficiosa para las empresas y esencial para crear un futuro mejor para las generaciones venideras. Debido a su tamaño, la empresa se encuentra en una posición única para impulsar la innovación, avanzar en la investigación e implementar soluciones impulsadas por el mercado.
- Dr Tavel Family Eye Care
- Óptica
- -
- 05/2019
- 19
- Local
Tenga la confianza de saber que el Dr. Tavel es su socio de confianza en su viaje personal hacia el cuidado de la vista. Desde 1940, su organización, dirigida al 100% por médicos, ha contratado únicamente a los optometristas más cualificados, lo que significa que tendrá la tranquilidad de saber que ha tomado la decisión correcta en cuanto a su proveedor de cuidado de la vista. Sus médicos altamente cualificados examinan tus necesidades específicas para ofrecerte soluciones oftalmológicas que mejoren tu calidad de vida, con el respaldo de una garantía de aceptación del seguro oftalmológico. Además, saben que todos los residentes de Hoosier merecen soluciones oftalmológicas y oftalmológicas de calidad a un precio asequible. Es por eso que se enorgullecen de ofrecer una amplia gama de servicios y productos que incluyen exámenes oculares completos, pruebas especiales, tratamiento conjunto de enfermedades oculares, anteojos, lentes de contacto y mucho más. Su compromiso con la mejora de la salud ocular mediante la inversión en la tecnología más avanzada, combinado con su comprensión individual, les permite recetarle y proporcionarle los tratamientos adecuados para usted.
- Cholula Mexican Restaurant
- Bar o restaurante
- -
- -
- 1
- Local
Bienvenido a Cholula Mexican Restaurant 4, el mejor destino para disfrutar de la auténtica cocina mexicana en Shelbyville, IN. Desde su creación en 2004, se han dedicado a brindar a sus clientes una experiencia gastronómica memorable. Desde chisporroteantes chimichangas hasta deliciosos burritos, sabrosas tortas, quesadillas con queso y tacos tradicionales, su menú está repleto de una amplia variedad de opciones deliciosas. Con su compromiso de utilizar ingredientes frescos, sabores atrevidos y un servicio amable, se aseguran de que cada visita al restaurante mexicano 4 de Cholula sea una fiesta para su paladar. Únase a ellos y descubra la verdadera esencia de la cocina mexicana.
- Bobcat Armament
- Otros comercios minoristas
- -
- -
- 1
- Local
Un fabricante de armas de fuego y municiones ubicado en Shelbyville, IN, establecido en 2014.
- Pizza Hut
- Pizza
- -
- -
- 9.385
- Internacional
Pizza Hut no tiene nada de sencillo. No son sus pizzas. No es su gente. Y definitivamente no es la forma en que viven la vida. Por aquí, no se conforman con nada menos que con la comida que se enorgullecen de servir. Y no se limitan a llegar. No cuando también pueden convertirse en lo mejor de sí mismos, hacer amigos y divertirse mientras lo hacen. Son la empresa de pizzas que vive la vida sin cajas. No son para personas que quieren integrarse: superar los límites es parte de su herencia. Tienen miles de restaurantes y muchos miembros del equipo en varios países. Ya sea que se trate de la masa rellena original o de poner una pizza en el espacio exterior, nunca dejan de esforzarse para entregar pizzas calientes, siempre con rapidez y en cualquier lugar donde uno quiera disfrutarlas. En Pizza Hut, no solo hacen pizza. Hacen feliz a la gente. Pizza Hut se basó en la creencia de que la noche de pizza debe ser especial, y llevan esa creencia a todo lo que hacen.
- Studio 10 Cinemas LLC
- Cine
- -
- 06/2004
- 2
- Nacional
Una cadena de salas de cine con sede en Elizabethtown, Kentucky, que se estableció en 1998.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Enterprise Rent-A-Car | Alquiler de automóviles | - | - | 6.716 | Internacional |
| Dr Tavel Family Eye Care | Óptica | - | 05/2019 | 19 | Local |
| Cholula Mexican Restaurant | Bar o restaurante | - | - | 1 | Local |
| Bobcat Armament | Otros comercios minoristas | - | - | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | - | - | 9.385 | Internacional |
| Studio 10 Cinemas LLC | Cine | - | 06/2004 | 2 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1624-1644 E State Road 44 , Shelbyville, IN 46176
| Espacio total disponible | 1.997 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 232 m² | Fachada | 260,60 m activado IN-44 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.140 m² |
| Parking | 334 Espacios | Superficie total del terreno | 16,8 ha |
| Tiendas | 16 | Año de construcción | 1977 |
| Espacio total disponible | 1.997 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 334 Espacios |
| Tiendas | 16 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 260,60 m activado IN-44 |
| Superficie bruta alquilable | 7.140 m² |
| Superficie total del terreno | 16,8 ha |
| Año de construcción | 1977 |
Acerca del inmueble
Junction Plaza, en 1624-1650 E State Road 44, es un bullicioso centro comercial de aproximadamente 74,000 pies cuadrados en las afueras del área metropolitana de Indianápolis. Disponemos de varias suites de diferentes metros cuadrados, listas para dar cabida a una variedad de usuarios, desde tiendas minoristas y restaurantes tradicionales hasta oficinas para inquilinos de consultorios médicos u otros profesionales. Con sede en Studio 10 Cinemas y con un Pizza Hut, un restaurante japonés y uno de los favoritos de los lugareños, el restaurante mexicano Cholula, este centro recientemente adquirido se encuentra en el corazón del distrito comercial que sirve a la creciente región de Shelbyville. Ubicado en un lugar destacado en la carretera estatal 44 de Indiana en Shelbyville, el establecimiento cuenta con una visibilidad increíble y una conexión perfecta desde el centro de Shelbyville hasta la Interestatal 74. Se puede acceder fácilmente a Junction Plaza a través de varios puntos de entrada y salida y ofrece abundante estacionamiento en el lugar a solo unos pasos de cada escaparate. Shelbyville es una acogedora comunidad suburbana a unas treinta millas al sureste de Indianápolis, llena de edificios históricos bellamente conservados, barrios pintorescos y un distrito céntrico vintage. Esta vibrante área ofrece a los residentes y visitantes una sólida colección de servicios y comodidades, todo al alcance de la ciudad más grande de Indiana. Woodcrest Capital da la bienvenida a sus centros a las empresas primerizas y franquiciadas con contratos de arrendamiento fáciles de leer y plazos flexibles, además de ser lo suficientemente sofisticada como para satisfacer a los inquilinos más importantes del crédito nacional. Como empresa familiar con más de 40 años en el sector inmobiliario comercial, Woodcrest es propietaria y administradora de todo, desde centros de clase A en los barrios más concurridos hasta centros con problemas que está rehabilitando en comunidades rurales con dificultades. Llame hoy mismo para encontrar la ubicación correcta para su negocio, ya que Woodcrest suele tener múltiples oportunidades de venta minorista en el área inmediata.
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Cholula Mexican Restaurant 4 | Mexicano | - | 0 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 3 min. a pie |
| Bellacino's | Americano | $ | 4 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 4 min. a pie |
| Dairy Queen | - | - | 4 min. a pie |
| El Meson Mexican Restaurant | Mexicano | $ | 6 min. a pie |
| Fiddler's Three | Marisco | $$$ | 7 min. a pie |
| Burger King | - | - | 7 min. a pie |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 7 min. a pie |
| China Wok | Chino | $ | 7 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| KeyBank | Banco | 3 min. a pie |
| Big Lots | Tienda de descuentos | 4 min. a pie |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 6 min. a pie |
| Anytime Fitness | Fitness | 6 min. a pie |
| Rural King Supply | Tienda de descuentos | 6 min. a pie |
| Cato | Ropa para mujer | 6 min. a pie |
| Hibbett Sports | Artículos deportivos | 6 min. a pie |
| World Finance | Empresa financiera | 6 min. a pie |
| Chase Bank | Banco | 6 min. a pie |
| Pet Supplies Plus | Tienda de animales/suministros | 7 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Quality Inn |
67 habitaciones
4 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Chase Parten, Leasing Agent
Taylor Marks, Director of Brokerage
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Woodcrest Capital LLC
Elaborado por
Junction Plaza | 1624-1644 E State Road 44
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