1624-1636 S Pioneer Rd

JLL se complace en presentar la parcela flexible para arrendamiento en 1624-1636 South Pioneer Road en Salt Lake City, Utah. Esta oportunidad de arrendamiento de terrenos se divide en la zona M-1 para operaciones de industria ligera. El sitio de 9.73 acres es divisible en aproximadamente 4.5 acres. El sitio cercado y seguro tiene una porción de grava de 3.5 acres y una porción pavimentada de asfalto y concreto de 6.23 acres. Entre los usuarios de la industria ligera de la zona se encuentran Pepsi Bottling Group, Varex Imaging, Suntec Concrete, Keystone Automotive, DEWALT Service Center, Uinta Brewing, Sunpro, Delta Fire Systems y Advance Auto Parts. Los inquilinos de la zona disfrutan de fácil acceso a la Interestatal 215, a menos de una milla del sitio en cuestión, y a las Interestatales 80 y 15, en los alrededores. El aeropuerto internacional de Salt Lake City está a unas 6 millas de distancia, lo que facilita el transporte de grandes cargas. Salt Lake City es el centro cultural y económico de Utah y es mejor conocida por combinar los elementos de una metrópolis moderna con el paisaje del oeste estadounidense. Como capital del estado, Salt Lake es la ciudad más grande con más de 200 000 habitantes. Salt Lake City está rodeada por algunas de las montañas y bosques más hermosos, perfectos para disfrutar de abundantes opciones de recreación al aire libre. Cuenta con un importante sistema de carreteras interestatales y autopistas, así como con el Aeropuerto Internacional de Salt Lake City, lo que facilita el transporte de negocios. La ciudad cuenta con una sólida red de carriles para bicicletas, numerosas opciones de transporte público y metro y el servicio de tren ligero de Salt Lake Central. Salt Lake tiene una próspera escena culinaria, importantes empleadores corporativos y tecnológicos y muchos eventos anuales. El empleo total de Salt Lake City supera en más de 40 000 el máximo registrado en 2019, lo que demuestra la capacidad de recuperación de la economía local. 1624-1636 La principal oportunidad de arrendamiento de terrenos de 9,73 acres de S Pioneer Road se encuentra en la zona de oportunidades del submercado de West Valley/Lake Park, con incentivos fiscales. La reputación de Utah como uno de los lugares más atractivos para vivir en los EE. UU., junto con un entorno favorable a los negocios y una gran cantidad de talentos, son los principales atractivos para los empleadores. Más de 271 360 residentes se encuentran en un radio de 5 millas de la propiedad en cuestión, y casi 203 500 trabajan en industrias productoras de servicios y 42 000 en sectores productores de bienes. El comercio, el transporte, los servicios públicos y la manufactura conservan los ámbitos de empleo más extensos.