
1623 Avenue N 1/2, Galveston TX 4-Units Multi | 1623 Avenue N 1/2
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1623 Avenue N 1/2, Galveston TX 4-Units Multi 1623 Avenue N 1/2
Edificio residencial 4 unidades 598.812 € (149.703 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,48 % Galveston, TX 77550



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión excepcional: ¡a solo unas cuadras de la playa!
- Amplia unidad de 2 dormitorios/1.5 baños en la planta superior (vacante), un acogedor apartamento con garaje de 1 dormitorio/1 baño y dos unidades de eficiencia (estudio) en la planta baja
- Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (2020), todos los revestimientos reemplazados por tablones Hardie, junto con muchas mejoras en las unidades interiores.
- Increíble complejo de 4 pisos, una propiedad bien mantenida y de bajo mantenimiento con un excelente potencial de flujo de caja en una ubicación privilegiada junto a la playa.
- Combinación diversa de alquileres para maximizar sus ingresos y en buenas condiciones generales.
- ¡Esta es una oportunidad única para invertir en una zona muy atractiva, a pocos pasos de la playa!
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión excepcional: ¡a solo unas cuadras de la playa!
Descubra este increíble complejo de 4 pisos, una propiedad bien mantenida y de bajo mantenimiento con un excelente potencial de flujo de caja en una ubicación privilegiada junto a la playa. La propiedad cuenta con una espaciosa unidad de 2 dormitorios y 1.5 baños en la planta superior, un acogedor apartamento con garaje de 1 dormitorio y 1 baño y dos unidades eficientes (tipo estudio) en la planta baja, que ofrecen una combinación diversa de alquileres para maximizar sus ingresos. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (2020), todos los revestimientos reemplazados por tablones Hardie, junto con muchas mejoras en el interior de la unidad.
La unidad vacante está lista para ser exhibida inmediatamente con cita previa, mientras que las unidades ocupadas por el inquilino se mostrarán cuando se acepte una oferta. ¡Esta es una oportunidad única para invertir en una zona muy atractiva, a pocos pasos de la playa!
Encantadora propiedad de cuatro unidades situada en un vecindario vibrante, a poca distancia de la playa y las atracciones locales. Esta residencia cuenta con un diseño acogedor con acogedores espacios de estar en cada unidad, ideales tanto para la relajación como para el entretenimiento. La propiedad puede presumir de detalles arquitectónicos únicos característicos de las casas históricas de Galveston, junto con comodidades modernas para mayor comodidad. Con su gran potencial como propiedad rentable, ofrece una excelente oportunidad para inversores o para aquellos que buscan generar ingresos por alquiler. El espacio al aire libre a menudo incluye un hermoso patio, perfecto para disfrutar de la brisa costera. Su proximidad a tiendas, restaurantes y actividades recreativas lo convierte en una opción atractiva tanto para los residentes como para los visitantes que buscan experimentar el estilo de vida de la isla.
Descubra este increíble complejo de 4 pisos, una propiedad bien mantenida y de bajo mantenimiento con un excelente potencial de flujo de caja en una ubicación privilegiada junto a la playa. La propiedad cuenta con una espaciosa unidad de 2 dormitorios y 1.5 baños en la planta superior, un acogedor apartamento con garaje de 1 dormitorio y 1 baño y dos unidades eficientes (tipo estudio) en la planta baja, que ofrecen una combinación diversa de alquileres para maximizar sus ingresos. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo (2020), todos los revestimientos reemplazados por tablones Hardie, junto con muchas mejoras en el interior de la unidad.
La unidad vacante está lista para ser exhibida inmediatamente con cita previa, mientras que las unidades ocupadas por el inquilino se mostrarán cuando se acepte una oferta. ¡Esta es una oportunidad única para invertir en una zona muy atractiva, a pocos pasos de la playa!
Encantadora propiedad de cuatro unidades situada en un vecindario vibrante, a poca distancia de la playa y las atracciones locales. Esta residencia cuenta con un diseño acogedor con acogedores espacios de estar en cada unidad, ideales tanto para la relajación como para el entretenimiento. La propiedad puede presumir de detalles arquitectónicos únicos característicos de las casas históricas de Galveston, junto con comodidades modernas para mayor comodidad. Con su gran potencial como propiedad rentable, ofrece una excelente oportunidad para inversores o para aquellos que buscan generar ingresos por alquiler. El espacio al aire libre a menudo incluye un hermoso patio, perfecto para disfrutar de la brisa costera. Su proximidad a tiendas, restaurantes y actividades recreativas lo convierte en una opción atractiva tanto para los residentes como para los visitantes que buscan experimentar el estilo de vida de la isla.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
56.325 €
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254,42 €
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Otros ingresos |
-
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-
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Pérdida de vacío |
-
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Ingresos brutos efectivos |
56.325 €
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254,42 €
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Impuestos |
9.016 €
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40,73 €
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Gastos de explotación |
13.003 €
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58,73 €
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Gastos totales |
22.019 €
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99,46 €
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Ingresos netos de explotación |
34.306 €
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154,96 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 56.325 € |
Anual por m² | 254,42 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 56.325 € |
Anual por m² | 254,42 € |
Impuestos | |
---|---|
Anual | 9.016 € |
Anual por m² | 40,73 € |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | 13.003 € |
Anual por m² | 58,73 € |
Gastos totales | |
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Anual | 22.019 € |
Anual por m² | 99,46 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 34.306 € |
Anual por m² | 154,96 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Parcela vallada
- Instalaciones de lavandería
- Solárium
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1.5 | 1 | 1.451 € | - |
1+1 | 1 | 1.198 € | - |
Estudios | 1 | 1.009 € | - |
Estudios | 1 | 967,31 € | - |
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ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Residential |
Residential |
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