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VPR Properties Business Park 16223 Shelbyville Rd
Locales 11.535 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Louisville, KY 40245
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo n/a | 11.535 m² | Negociable | 290,56 € /m²/año 24,21 € /m²/mes 3.351.535 € /año 279.295 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo n/a
Ubicado junto al nuevo Publix en Eastwood, el parque empresarial VPR Properties se está desarrollando en un lugar muy solicitado y será el único desarrollo de uso mixto en el área inmediata. Está rodeado de barrios residenciales de reciente construcción y será el centro preferido. El plan actual ofrecerá cuatro edificios de oficinas con un total de 28,160 pies cuadrados, un edificio de consultorios médicos de 33,600 pies cuadrados, un centro de cuidado de ancianos de 33,600 pies cuadrados y dos edificios comerciales con un total de 28,800 pies cuadrados. En total, el parque empresarial albergará 124,160 pies cuadrados en 11,4 acres. *El arrendamiento dependerá de la aprobación de la rezonificación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 16223 SHELBYVILLE RD , LOUISVILLE, KY 40245
| Espacio total disponible | 11.535 m² | Superficie bruta alquilable | 11.535 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Espacio total disponible | 11.535 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Superficie bruta alquilable | 11.535 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado junto al nuevo Publix en Eastwood, el parque empresarial VPR Properties se está desarrollando en un lugar muy solicitado y será el único desarrollo de uso mixto en el área inmediata. Está rodeado de barrios residenciales de reciente construcción y será el centro preferido. El plan actual ofrecerá cuatro edificios de oficinas con un total de 28,160 pies cuadrados, un edificio de consultorios médicos de 33,600 pies cuadrados, un centro de cuidado de ancianos de 33,600 pies cuadrados y dos edificios comerciales con un total de 28,800 pies cuadrados. En total, el parque empresarial albergará 124,160 pies cuadrados en 11,4 acres. *El arrendamiento dependerá de la aprobación de la rezonificación.
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VPR Properties Business Park | 16223 Shelbyville Rd
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