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Minonite Retail Center Phase II 1622 Minonite Road
Locales 80 m² En alquiler Rosenberg, TX 77469
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ASPECTOS DESTACADOS
- La fase II del Minonite Retail Center consta de dos edificios de 12 000 pies cuadrados con espacios divisibles entre 1 170 pies cuadrados en línea y un mínimo de 1600 pies cuadrados para las tapas de los extremos.
- Junto a la fase I, que incluye Domino's Pizza, Anytime Fitness, J&A Donuts, Macky's Kitchen, Maple Leaf Liquor y un salón de manicura.
- Un ingreso familiar promedio de 127 056 dólares contribuye a casi 3 800 millones de dólares en gastos anuales de los consumidores en un radio de 10 millas.
- Ideal para restaurantes con tres espacios de autoservicio, señalización y opciones de patio disponibles, además, el subsidio para mejoras para inquilinos es negociable.
- En un período de rápido crecimiento, ya que se prevé que la población total en un radio de tres millas aumente un 21% en los próximos cinco años.
- Rodeado de más de 2500 viviendas nuevas o entrantes y ya está expuesto a más de 13 000 vehículos por día en Minonite Road.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 80 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1622 Minonite Road - Planta 1
+/-858 pies cuadrados disponibles para alquiler, estado de carcasa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MINONITE RETAIL CENTER PHASE II
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Action Behavior Centers
- Health Care
- 65
- Nacional
- Anytime Fitness
- Minorista
- -
- -
- Domino's Pizza
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- J&A Donuts
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Maky Asian Kitchen
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Trinity Dental
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Action Behavior Centers | Health Care | 65 | Nacional |
| Anytime Fitness | Minorista | - | - |
| Domino's Pizza | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| J&A Donuts | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Maky Asian Kitchen | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Trinity Dental | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1622 MINONITE ROAD , ROSENBERG, TX 77469
| Espacio total disponible | 80 m² | Fachada | 205,74 m activado Minonite Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Parking | 61 Espacios | Superficie total del terreno | 3,69 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2023 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 61 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 205,74 m activado Minonite Rd |
| Superficie bruta alquilable | 2.230 m² |
| Superficie total del terreno | 3,69 ha |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en 1622 Minonite Road, se encuentra el recientemente desarrollado Minonite Retail Center Phase II. Únase a Action Behavior Centers, Texas Eyecare Optical, Top Sushi y First Cup Coffee. El Minonite Retail Center Phase I, ubicado al lado, está prosperando con negocios como Anytime Fitness, Domino's Pizza, Trinity Dental, J&A Donuts, una clínica veterinaria y una licorería. Los espacios se adaptan a negocios complementarios, como un bar de zumos, una cafetería, un spa, una peluquería y un consultorio médico. Los subsidios de mejora para los inquilinos y las opciones de señalización permiten a las empresas crear el espacio deseado y llegar a los consumidores adinerados en esta ubicación privilegiada. La conectividad de Rosenberg con el metro de Houston ha mejorado con la ampliación de la Grand Parkway, lo que ha provocado que la población crezca a un ritmo del 10,7% anual en un radio de 2 millas del centro desde 2010. Se espera que este crecimiento continúe con el desarrollo de 600 viviendas del Dr. Horton al otro lado de la calle y las 218 residencias de KB Homes en las cercanías. Las comunidades prósperas de la zona tienen un ingreso familiar promedio de 125.819 dólares y contribuyen al gasto de los consumidores en un radio de una milla por 95,3 millones de dólares. Al no haber centros competidores en un radio de una milla, Minonite Retail Center Phase II está bien posicionado para aprovechar esta densidad de riqueza. El centro está convenientemente ubicado cerca de dos escuelas primarias, un centro comunitario y una escuela secundaria, lo que lo convierte en un destino ideal para las familias. Únase a los principales espacios de escaparate de Minonite Retail Center Phase II y forme parte de esta ciudad en ascenso.
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Minonite Retail Center Phase II | 1622 Minonite Road
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