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Clay Hills Plaza 16211-16231 Clay Rd
Locales 178 – 2.933 m² En alquiler Houston, TX 77084
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente a Clay Road y North Hwy 6.
- Letrero de pilón disponible para señalización de inquilinos.
- Ubicado en una intersección de alto tráfico con arrendamientos importantes.
- Excelente visibilidad del centro comercial desde la autopista.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 108 | 178 m² | Negociable | 100,85 € /m²/año 8,40 € /m²/mes 17.990 € /año 1.499 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 207 | 415 m² | Negociable | 100,85 € /m²/año 8,40 € /m²/mes 41.901 € /año 3.492 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 330 | 2.339 m² | Negociable | 88,99 € /m²/año 7,42 € /m²/mes 208.154 € /año 17.346 € /mes | Triple neto (NNN) |
16211 Clay Rd - Planta 1, módulo 108
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
16215 Clay Rd - Planta 1, módulo 207
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
16211 Clay Rd - Planta 1, módulo 330
Amplia suite comercial con 25,178 pies cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- End Cap Space con una construcción completa.
- Rodeado de inquilinos a largo plazo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CLAY HILLS PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Agave Bar
- Coctelería
- 1
- -
- America Trucking Solution
- -
- 1
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- Bounce House
- -
- 1
- Local
- Flooring Outletb
- -
- 1
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- God's House
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- Sky Hair Salon
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Agave Bar | Coctelería | 1 | - |
| America Trucking Solution | - | 1 | - |
| Bounce House | - | 1 | Local |
| Flooring Outletb | - | 1 | - |
| God's House | - | 1 | - |
| Sky Hair Salon | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 16211-16231 CLAY RD , HOUSTON, TX 77084
| Espacio total disponible | 2.933 m² | Superficie bruta alquilable | 26.898 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 26,25 ha |
| Parking | 785 Espacios | Año de construcción | 1984 |
| Tiendas | 33 | Calles transversales | N Hwy 6 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Espacio total disponible | 2.933 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 785 Espacios |
| Tiendas | 33 |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Superficie bruta alquilable | 26.898 m² |
| Superficie total del terreno | 26,25 ha |
| Año de construcción | 1984 |
| Calles transversales | N Hwy 6 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Clay Hills Plaza, un punto de acceso privilegiado para el área del oeste de Houston. Ocupado por National Tenants, Gold's Gym, Aaron's Rents y Flooring Outlet, este centro comercial es clave en el vecindario. Tiene vista a la autopista 6, lo que hace que el centro tenga una gran visibilidad y tráfico para los inquilinos. Clay Hills, ha seguido siendo un lugar atractivo para la comunidad, ya que atrae a huéspedes de todos los ámbitos de la vida, y ofrece varios negocios para apoyar su estilo de vida.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Clay Hills Plaza | 16211-16231 Clay Rd
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