Senior Living Facility 16202 National Pike

Esta oferta presenta una oportunidad única de adquirir un centro de vivienda asistida llave en mano completamente actualizado, diseñado con sistemas modernos y eficientes desde el punto de vista energético y comodidades centradas en los residentes. Situada en un tranquilo terreno de 3.35 acres, esta propiedad ofrece un ambiente confortable diseñado para el cuidado de personas mayores de alta calidad y tiene una ubicación ideal cerca de los servicios esenciales y las principales autopistas. Actualmente, el centro está aprobado para alojar hasta 9 residentes mediante una excepción especial. Las importantes mejoras de capital, por un total de aproximadamente 700 000 dólares, han preparado esta instalación para su ocupación inmediata y un éxito operativo continuo. Estas mejoras incluyen sistemas eléctricos completamente nuevos con un servicio de 400 amperios, tuberías renovadas, un nuevo sistema de climatización y conductos con aire acondicionado central, calefacción y control de humedad por vapor, y un sistema séptico aprobado por un valor de 70 000 dólares.
La instalación cuenta con iluminación circadiana en todas partes (excluyendo la cocina y los baños) para promover la alineación de la luz natural y el bienestar de los residentes. Los acabados personalizados mejoran los interiores, mientras que la calefacción radiante en los baños y los pisos aislantes brindan comodidad durante todo el año. Todas las habitaciones incluyen armarios y, si se desea, se han instalado placas en blanco en las habitaciones para futuras mejoras en el piso con calefacción. El diseño que cumple con la ADA, con pasillos, puertas y baños accesibles ensanchados, garantiza la facilidad de movilidad de los residentes. Además, la moldura exterior está completamente revestida y pintada para que sea más duradera y atractiva.
La propiedad ofrece un potencial de expansión significativo, con un espacio en el lateral del edificio aprobado para su desarrollo futuro. Un sótano con espacios enmarcados para tres oficinas ofrece flexibilidad para el uso administrativo o para posibles ampliaciones de servicios. Con una infraestructura sólida y mejoras de primera calidad, solo queda terminar la cocina para que esta instalación esté lista para su operación inmediata, lo que representa una atractiva oportunidad de inversión para quienes buscan ingresar o expandirse en el mercado de viviendas para personas mayores o usos similares. Se trata de una propiedad valiosa y de bajo mantenimiento diseñada para la eficiencia operativa, el cumplimiento normativo y el potencial de crecimiento a largo plazo.