1620 Sentinel Dr

Presentamos PLANET FITNESS 1620 SENTINEL DR, CHESAPEAKE, VA 23320, una excelente oportunidad de inversión en la MSA de Chesapeake, VA. Esta propiedad de 120,102 pies cuadrados cuenta con una estructura de 24,700 pies cuadrados construida en 2017 como una parcela cercana al centro comercial Greenbrier Square. Con una excelente visibilidad desde N. Battlefield Blvd y la I-64, con un tráfico de 112 000 personas por día, esta ubicación cuenta con un fuerte atractivo minorista, que incluye Kroger Marketplace y otras marcas nacionales. La propiedad, que se ofrece a un precio de 7 millones de dólares, está asegurada mediante un arrendamiento neto absoluto de 15 años con Excel Fitness, el mayor operador de Planet Fitness, con más de 140 ubicaciones y más de 1 millón de miembros. El arrendamiento, garantizado por Excel Fitness Holdings, incluye dos opciones de renovación por 5 años y ofrece un ingreso operativo neto de 459 000 dólares en 2024. La sólida presencia y el rendimiento de Excel Fitness hacen de esta una inversión de primer nivel con retornos garantizados en una ubicación con mucho tráfico y alta visibilidad. No pierda esta oportunidad de ser propietario de una parte de un próspero centro comercial. El plazo de arrendamiento actual vence el 30 de noviembre de 2039 con opciones de dos (2) o cinco (5) años Alzas anuales del 2% Excelente visibilidad desde la Interestatal 64