Residence Inn Topeka 1620 SW Westport Dr

Hotel Brokers of America se complace en ofrecer en exclusiva el exclusivo Residence Inn de estancias prolongadas con todas las suites, ubicado en Topeka, Kansas. Topeka es la capital del estado de Kansas, con múltiples factores de demanda, incluidos los gubernamentales, corporativos y de ocio.
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Aspectos destacados y ubicación:
• El hotel es de propiedad y administración institucionales, lo que genera gastos mucho más altos de lo normal. Cualquier propietario-operador aumentará rápidamente el NOI, lo que generará ganancias significativas. Un Residence Inn de 66 habitaciones con 2 millones de dólares más ingresos debería ofrecer un NOI mínimo del 38 al 42%.
• Topeka es la capital del estado de Kansas, con múltiples factores de demanda, entre los que se incluyen una fuerte presencia gubernamental, corporativa y de ocio.
• El hotel tiene una excelente ubicación en el corazón del distrito de negocios.
• El Fairfield Inn que estaba al otro lado de la calle perdió su franquicia, por lo que incorporó ingresos adicionales de Marriott.
• El hotel se ofrece a un precio de 5 500 000$ más un PIP, lo que lo sitúa en una posición muy atractiva de 3,18 veces los ingresos totales, para un Residence Inn by Marriott completamente renovado, rentable y con alto rendimiento
• A un precio de 107.576$ por habitación, el hotel tiene un descuento significativo en comparación con una construcción nueva de un mínimo de 160.000$ para un Marriott Residence Inn.
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Corredor registrado de Kansas:
Brian Brockman
Bor@bangrealty.com
ES DRE 239819