Prime Location Restaurant | 1620 Piedmont Ave NE
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Prime Location Restaurant 1620 Piedmont Ave NE
Local 338 m² En venta Atlanta, GA 30324 3.607.650 € (10.671 €/m²) Tasa de capitalización 5,63 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Participación del 5% en las ganancias con 3,5 millones de dólares de ventas anuales sin límite en las ganancias (es decir, 4 000 000$ x 5% = 200 000$ para el propietario)
- El propietario y el inquilino han invertido aproximadamente 1.200 millones de dólares en la ubicación, que incluye, entre otros: equipos nuevos, estiramientos faciales, etc.
- El chef ejecutivo, Jean Louis, es originario de Costa de Marfil; cursó su educación culinaria en París y tiene una formación notable
- Dos garantías personales: más de 3 000 000$
- Valor estimado de 400 000$ incluido en la venta
- Con mucho tráfico peatonal, un diseño versátil, comodidades modernas y un encanto histórico en un vecindario establecido
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el restaurante con una ubicación privilegiada de 3.639 pies cuadrados ubicado en 1620 Piedmont Avenue NE en Atlanta, Georgia. Esta oferta incluye un fácil acceso a atracciones emblemáticas como el famoso Jardín Botánico de Atlanta, Lenox Square y Phipps Plaza, así como al distrito de Buckhead, lo que supone una inversión única.
En colaboración con Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
En colaboración con Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
338 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1930/2023
Precio
3.607.650 €
Precio por m²
10.671 €
Tasa de capitalización
5,63 %
Ingresos netos de explotación
203.050 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
RLC - Residencial limitado y comercial
Parking
22 Espacios (65,07 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
19 m en Piedmont Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Naas Milan, LLC
- Servicios de alojamiento y comidas
- 338 m²
- 595,23 €
- Triple neto
- Abr. 2025
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Naas Milan, LLC | Servicios de alojamiento y comidas | 338 m² | 595,23 € | Triple neto | Abr. 2025 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-0056-0012-026-8 | Evaluación de las mejoras | 369.885 € |
| Evaluación del terreno | 166.125 € | Evaluación total | 536.010 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17-0056-0012-026-8
Evaluación del terreno
166.125 €
Evaluación de las mejoras
369.885 €
Evaluación total
536.010 €
CONTACTOS
-
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Prime Location Restaurant | 1620 Piedmont Ave NE
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