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The Ranch at Rancho Santa Fe 162 S Rancho Santa Fe Rd

45 – 330 m² En alquiler Encinitas, CA 92024

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS

  • The Ranch at Rancho Santa Fe ofrece hasta 1,517 pies cuadrados de espacio divisible para restaurantes, tiendas minoristas, gimnasios y oficinas de clase A.
  • Disfrute de las nuevas características de la propiedad: nuevo patio común al aire libre, jardines mejorados, nuevas características de diseño y un patio central.
  • Encantador, conveniente y moderno centro vecinal, anclado por Harvest Ranch Market, Champagne French Bakery Café y Meritage Wine.
  • En la cúspide de la próspera comunidad de Rancho Santa Fe, con una población de 15 millas de 571,255 habitantes, lo que genera un ingreso promedio de 134.507 dólares.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 2, módulo B-55/60
  • 50 – 141 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Planta 2, módulo B-65
  • 51 m²
  • 4 Años
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Planta 2, módulo F-04
  • 46 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • Planta 2, módulo F-12
  • 46 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Oficina privada
  • Planta 2, módulo F-50
  • 45 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 2 Oficinas privadas
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 2, módulo B-55/60 50 – 141 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
Planta 2, módulo B-65 51 m² 4 Años Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
Planta 2, módulo F-04 46 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
Planta 2, módulo F-12 46 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Triple neto (NNN)
Planta 2, módulo F-50 45 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Triple neto (NNN)

Planta 2, módulo B-55/60

Tamaño
50 – 141 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

Planta 2, módulo B-65

Tamaño
51 m²
Plazo
4 Años
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

Planta 2, módulo F-04

Tamaño
46 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

Planta 2, módulo F-12

Tamaño
46 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 1 Oficina privada

Planta 2, módulo F-50

Tamaño
45 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 2 Oficinas privadas

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

INQUILINOS EN THE RANCH AT RANCHO SANTA FE

  • INQUILINO
  • DESCRIPCIÓN
  • TAMAÑO
  • Fecha de la mudanza
  • US UBICACIONES
  • ALCANCE
  • Firenze Trattoria
  • Restaurante
  • 465 m²
  • 06/2017
  • 1
  • Local
US UBICACIONES
ALCANCE
1
Local

Firenze Trattoria es un auténtico restaurante italiano en el hermoso condado del norte de San Diego. Sin embargo, parece que los clientes están a miles de kilómetros de distancia, en la región montañosa de la Toscana italiana; ofrecen uno de los ambientes más románticos de los restaurantes italianos de la Toscana de todos los restaurantes italianos de San Diego. Ya sea que los clientes busquen comida italiana en Rancho Santa Fe o una cena romántica en Encinitas, ¡están preparados para servirlo todo! Ofrecen una comida italiana sin igual en la hermosa frontera de Encinitas y Rancho Santa Fe. Disfrute de la comida italiana al aire libre en su patio inspirado en una villa toscana. La comida italiana, junto con un ambiente elegante, hacen de Firenze Trattoria la manera perfecta de disfrutar de las agradables noches de verano de San Diego. O elige la mesa perfecta en sus cómodos comedores, tanto públicos como privados. Y no deje pasar su sala de bar bien equipada. Un lugar de reunión favorito de los lugareños en el norte del condado de San Diego.

  • Harvest Ranch Market
  • Supermercado
  • 232 m²
  • 04/2005
  • 1
  • Local
  • Nancarrow Realty Group
  • Inmobiliarias
  • 186 m²
  • -
  • 1
  • Local
US UBICACIONES
ALCANCE
1
Local

Son una agencia inmobiliaria independiente creada y construida por generaciones de mujeres empresarias nacidas y criadas en el norte del condado de San Diego y que atiende todas las necesidades de bienes raíces residenciales en todo el condado de San Diego. Como agencia de corretaje basada principalmente en referencias, confían en su capacidad para ofrecer un servicio excepcional a cada uno de sus clientes a todos los precios.

  • Champagne French Bakery Cafe
  • Panadería
  • 186 m²
  • 01/2024
  • 2
  • Local
US UBICACIONES
ALCANCE
2
Local

Panadería y cafetería francesa local que atiende a los huéspedes ubicada en Encinitas, California, fundada en 2002.

  • Martin Fine Art Classes
  • Arte/Artesanía
  • 139 m²
  • -
  • 1
  • Local
US UBICACIONES
ALCANCE
1
Local

La creencia fundamental de Martin Fine Art Classes es que cualquier persona puede aprender a dibujar y pintar con destreza, si recibe la instrucción adecuada. Esta credibilidad es lo que impulsa el enfoque educativo tanto para niños como para adultos y hace que Martin Fine Art Classes sea única en comparación con otras escuelas de arte del norte del condado o programas de artes y manualidades sin cita previa. Esta credibilidad es lo que impulsa el enfoque educativo tanto para niños como para adultos y hace que Martin Fine Art Classes sea única en comparación con otras escuelas de arte del norte del condado o programas de artes y manualidades sin cita previa.

  • Stainless Salon
  • Salón/Peluquería/Spa
  • 133 m²
  • 03/2019
  • 1
  • Local
US UBICACIONES
ALCANCE
1
Local

Stainless Salon es un salón de primer nivel, su salón tiene como objetivo hacer que sus clientes se sientan empoderados a través de extensiones elevadas, vividas en color y lujosas. Sus estilistas utilizan las últimas tendencias en color y corte de cabello para mujeres para crear el cabello de los sueños de sus clientes. Se enorgullecen de ofrecer los productos Kerastase y Untie para ayudar a que el cabello de sus clientes luzca y se sienta de la mejor manera.

  • Claudia Hergesheimer, LCSW, JA
  • Health Care
  • 126 m²
  • -
  • 1
  • Local
US UBICACIONES
ALCANCE
1
Local

La mayoría de las veces, lo que lleva a alguien a buscar un terapeuta es a menudo una crisis, ya sea personal, espiritual o profesional. No se puede negar la utilidad de varias intervenciones terapéuticas, como aprender mecanismos de afrontamiento saludables, mejorar las habilidades de comunicación y profundizar en la autoconciencia. Sin embargo, la psicoterapia, cuando se considera una inversión en el Ser, puede aportar una energía completamente nueva a la conciencia. Creen que los deseos más profundos de una persona se originan en un anhelo de plenitud, una forma de conciencia que proviene de lo más profundo de la psique, un proceso que es único para cada individuo. El camino hacia la expansión de la conciencia requiere explorar el mundo inconsciente, y la mejor y realmente única manera de embarcarse en ese viaje es a través de sus sueños. La intención de Psyche es expandir la conciencia, llevar a buen término la plena realización del Ser, y el único método que tiene para comunicarse con uno es a través de símbolos.

  • Meritage Wine Market
  • Otros comercios minoristas
  • 111 m²
  • 04/2003
  • 2
  • Local
US UBICACIONES
ALCANCE
2
Local

Encontrar el vino adecuado puede resultar confuso o incluso intimidante, especialmente con tantas opciones disponibles. Después de muchos años como entusiastas, vieron en el mercado la necesidad real de algo más que otro minorista de vinos. En 2002, Meritage Wine Market abrió sus puertas y desde entonces ha creado un lugar donde podían compartir su amor y conocimiento por el vino y, al mismo tiempo, hacer que las personas encontraran la botella adecuada para su gusto, presupuesto u ocasión. En Meritage Wine Market, ofrecen la mejor experiencia vinícola personal del condado de San Diego, con la convicción fundamental de que hacer un buen vino es un proceso complejo, pero elegir uno no debería serlo. Gestionan las necesidades de sus clientes seleccionando vinos específicamente para sus propósitos individuales y elaborando vinos de la más alta calidad dentro del presupuesto.

  • PostalAnnex
  • Servicios empresariales/copia/postales
  • 107 m²
  • -
  • 493
  • Nacional
US UBICACIONES
ALCANCE
493
Nacional

Fundada en 1985 por Jack y Martha («Marty») Lentz como Postal Annex, Inc., Annex Brands se ha convertido en la franquicia de envíos con múltiples transportistas más grande del país, con numerosas ubicaciones en los EE. UU., México y Canadá. La marca PostalAnnex es una de las redes de franquicias de centros comerciales y de envíos minoristas más grandes del país. Cada sucursal atiende a una base de clientes cada vez mayor, compuesta por empresas que trabajan desde casa, pequeñas y grandes empresas y consumidores, y ofrecen opciones de envío completas, desde el envío del contenido de toda la empresa hasta la entrega de documentos al día siguiente. Además, los centros de servicio de PostalAnnex ofrecen comodidad al ofrecer muchos servicios empresariales y de oficina bajo un mismo techo para hacer las tareas pendientes de hoy en día.

  • Spring Theory Pilates
  • Fitness
  • 99 m²
  • -
  • 1
  • Local
US UBICACIONES
ALCANCE
1
Local

Desde 2011, Pilates on Cue sentó las bases de lo que se convertiría en Spring Theory Pilates. La pandemia de la COVID-19 supuso un desafío sin precedentes y puso en peligro la existencia del estudio, pero la antigua propietaria, Aleida Sterling, no vaciló. Su dedicación y tutoría allanaron el camino para una nueva era: Heather, asumió el liderazgo en su transición al Spring Theory Pilates en abril de 2021.

INQUILINO DESCRIPCIÓN TAMAÑO Fecha de la mudanza US UBICACIONES ALCANCE
Firenze Trattoria Restaurante 465 m² 06/2017 1 Local
Harvest Ranch Market Supermercado 232 m² 04/2005 1 Local
Nancarrow Realty Group Inmobiliarias 186 m² - 1 Local
Champagne French Bakery Cafe Panadería 186 m² 01/2024 2 Local
Martin Fine Art Classes Arte/Artesanía 139 m² - 1 Local
Stainless Salon Salón/Peluquería/Spa 133 m² 03/2019 1 Local
Claudia Hergesheimer, LCSW, JA Health Care 126 m² - 1 Local
Meritage Wine Market Otros comercios minoristas 111 m² 04/2003 2 Local
PostalAnnex Servicios empresariales/copia/postales 107 m² - 493 Nacional
Spring Theory Pilates Fitness 99 m² - 1 Local

DATOS DEL INMUEBLE DE 162 S RANCHO SANTA FE RD , ENCINITAS, CA 92024

Espacio total disponible 330 m²
Mín. Divisible 45 m²
Tipo de inmueble Local
Subtipo de inmueble Local a pie de calle
Superficie bruta alquilable 5.620 m²
Año de construcción 1988

ACERCA DEL INMUEBLE

El rancho de Rancho Santa Fe está en proceso de restauración para enfatizar su encanto del viejo mundo y brindar nueva energía a la comunidad. La transformación incluye la implementación de un patio común al aire libre, una nueva línea sinérgica de inquilinos, mejoras en el paisajismo y los acabados interiores y exteriores, áreas comunes cohesivas para los clientes, nuevas características de diseño (como iluminación mejorada, una fuente y señalización) y un lugar de reunión en el patio diseñado para ser el punto de encuentro por excelencia para que los lugareños y visitantes pasen el rato y disfruten del día. The Ranch at Rancho Santa Fe aprovecha su diseño moderno y su estética costera para optimizar el estilo de vida del sur de California y encarnar el espíritu en constante evolución de la comunidad circundante. Algunos de los inquilinos del centro son Harvest Ranch Market, Edward Jones, Champagne French Bakery Café, Stainless Design, Meritage Wine Market y Bamboo Garden Wellness Center. Pronto llegarán al centro nuevos minoristas como Coffee Dose y Med Lounge. Con un clima increíble durante todo el año, los visitantes pueden relajarse en The Ranch en un sofisticado entorno urbano al aire libre. The Ranch at Rancho Santa Fe se encuentra a la entrada de Rancho Santa Fe y se encuentra en la intersección de Manchester Avenue y S Rancho Santa Fe Road, con más de 62 000 automóviles por día. El vecindario circundante alberga una amplia gama de tiendas, como Trader Joe's, Dicks Sporting Goods, Target, Barnes and Noble, Shake Shack, Dry Bar, Starbucks, Apple Store y Sweetgreen. Ubicado en una sólida zona residencial del sur de California, el establecimiento está cerca de The Rhoades School y Encinitas Country Day School. Este destino de compras está situado en el próspero norte del condado de San Diego, con un ingreso familiar promedio de más de 185.363 dólares en un radio de 10 millas y un gasto total de los consumidores de más de 9.1 mil millones de dólares en un radio de 5 millas.

  • Patio
  • Property manager en el lugar
  • Señalización
  • Intersección señalizada
  • Espacio de almacenamiento

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
5.341
60.735
127.780
163.832
2029 Población
5.253
60.082
126.734
162.312
2024–2029 Aumento anual de la población
-1,7 %
-1,1 %
-0,8 %
-0,9 %
Media de edad
49,8
45,0
45,1
45,2
Título universitario o superior
59 %
62 %
63 %
38 %
Empleados de jornada diurna
2.551
31.885
65.462
192.886
Total de negocios
408
5.296
9.961
14.611
Media de ingresos del hogar
166.888 $
174.388 $
173.118 $
173.455 $
Mediana de ingresos de los hogares
146.153 $
149.400 $
146.796 $
148.471 $
Gasto de consumo total
100.238.720 $
1.090.063.785 $
2.328.794.988 $
2.983.522.740 $
Hogares 2024
2.099
22.834
49.643
64.151
Valor medio de vivienda
1.001.533 $
1.019.755 $
1.020.777 $
1.013.271 $

ACERCA DE CARDIFF/ENCINITAS

Los barrios costeros del norte del condado figuran entre los más atractivos de San Diego, tanto para residentes como para turistas. La demanda de vivienda y las barreras de entrada son altas para los residentes debido a la exclusividad de los enclaves costeros. Esto ha provocado un aumento de la renta media de los hogares y un elevado gasto de los consumidores en los comercios locales.

Los turistas y otras personas de todo San Diego pueden llegar a las ciudades costeras con relativa facilidad. La autopista de la costa las atraviesa, mientras que la autopista interestatal 5 conduce directamente a la playa. Y quienes no dispongan de coche, pueden coger el tren ligero Coaster hasta Encinitas.

Los inquilinos se unirán a una ecléctica mezcla de minoristas nacionales y tiendas boutique locales, aprovechando el tráfico peatonal constante y las transitadas vías cerca de la playa. Los elevados alquileres necesarios para instalarse aquí se ven compensados con creces por el hecho de encontrarse en un denso nudo de población formado por residentes bien formados y con elevados ingresos familiares.

AMENITIES CERCANOS

HOSPITALES

Scripps Memorial Hospital - Encinitas Cuidado intensivo 8 min. en coche 3,3 mi
Scripps Green Hospital Cuidado intensivo 18 min. en coche 13,1 mi
Aurora Behavioral Healthcare San Diego Hospital Psiquiatría 27 min. en coche 15,5 mi

BARES Y RESTAURANTES

Firenze Trattoria Americano $$$$$ En el edificio
Original Pancake House Americano $$$ 3 min. a pie
Niki & Jules - - 5 min. a pie

LOCALES

PostalAnnex Servicios empresariales/copia/postales En el edificio
Sunbelt Rentals Tienda de alquiler 4 min. a pie
Bright Horizons Guardería 5 min. a pie
7-Eleven Mercado multiservicio 5 min. a pie
Farmers Insurance Seguros 6 min. a pie

HOTELES

Days Inn
124 habitaciones
8 min. en coche
Hampton by Hilton
101 habitaciones
9 min. en coche

AGENTE DE ALQUILER

AGENTE DE ALQUILER

(949) 300-5525
Contacto
Ryan Gallagher, Managing Partner, Co-Founder
(949) 300-5525
Contacto
Ryan tiene 21 años de experiencia en bienes raíces comerciales. Antes de fundar Space, Ryan pasó ocho años y medio como director gerente sénior y codirector de la Oficina del Condado de Orange en HFF. Mientras estuvo en HFF, fue responsable de dirigir las iniciativas de venta de productos de oficina mediante inversiones de la empresa en el sur de California y de supervisar las prácticas de venta de inversiones de la empresa para productos de oficina, minoristas, industriales y de arrendamiento neto en el condado de Orange. Ryan también formó parte del equipo directivo de la firma y fue miembro permanente del equipo nacional de presentación, que se ocupa de las tareas más importantes y destacadas de la empresa.

Antes de trabajar en HFF, Ryan pasó nueve años en Grubb and Ellis como vicepresidente sénior en el Grupo de Inversiones Institucionales de la firma, donde dirigió un equipo con clasificación nacional especializado en ventas de inversiones institucionales en el oeste de los EE. UU. Antes de trabajar en Grubb and Ellis, Ryan trabajó en Deutsche Bank/RREEF como asistente en la gestión de carteras de una cartera industrial y de oficinas de veinte millones de pies cuadrados en el suroeste de los EE. UU., Ryan fue responsable de la suscripción de carteras y ayudó con la cartera general estrategia.

A lo largo de su carrera como asesor, Ryan ha realizado más de 16 000 millones de dólares (USD) en operaciones inmobiliarias comerciales de oficinas, minoristas, industriales y de uso mixto en representación de personas con un alto patrimonio neto, empresas de la lista Fortune 100 y fondos de inversión inmobiliaria de primer nivel, incluidos: AEW, American Realty Advisors, Bank of America, Blackrock, Blackstone, CalPERS, CalSTRS, Carlye, Fidelity Investments, General Electric, Goldman Sachs, Kilroy REIT, Mass Mutual, Manulife, MetLife, Prudential, Rockwood, TIAA-CREF y US Bank, Wells Fargo y Zurich Insurance.

El Sr. Gallagher obtuvo una licenciatura en Finanzas en la Universidad James Madison. Sus afiliaciones actuales incluyen: junta directiva de la Escuela de Bienes Raíces de Irvine de la Universidad de California, miembro fundador y junta directiva de la CHLA Heart Ambassadors y junta directiva de la sección SoCal de la NAIOP.
  • ID del anuncio: 33171493

  • Fecha en el mercado: 09/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 162 S Rancho Santa Fe Rd, Encinitas, CA 92024

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