North Main Plaza | 50yr Operating History | 162 N Main St
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North Main Plaza | 50yr Operating History 162 N Main St
Local 825 m² 100 % Alquilado En venta Florida, NY 10921 2.314.180 € (2.805,45 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 50 años de historia operativa | Inquilinos de larga data | Propiedad simple gratuita | Disponible en un centro vecino
- Rodeado de importantes generadores de tráfico
- Ingresos de seis cifras en un radio de 3 millas
- Intersección señalizada en esquina dura | Inquilinos circundantes | Vía principal | Renovaciones importantes recientemente completadas
- Renovaciones importantes completadas recientemente:
RESUMEN EJECUTIVO
• Oportunidad de adquirir North Main Plaza, una franja comercial que ha estado sirviendo a la ciudad de Florida durante casi 50 años
• El vendedor está dispuesto a negociar la venta de North Main Plaza y Meadow Shopping Center como un paquete (habla con el agente para obtener más información)
• La oferta incluye suites comerciales y unidades residenciales
• El inversor se beneficia de la propiedad a título oneroso del edificio y el terreno
• El vendedor está dispuesto a negociar la venta de North Main Plaza y Meadow Shopping Center como un paquete (habla con el agente para obtener más información)
• La oferta incluye suites comerciales y unidades residenciales
• El inversor se beneficia de la propiedad a título oneroso del edificio y el terreno
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
825 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1975
Precio
2.314.180 €
Precio por m²
2.805,45 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
138.865 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
18 Espacios (21,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 335401-102-000-0001-003.000-0000 | Evaluación de las mejoras | 68.725 € |
| Evaluación del terreno | 16.951 € | Evaluación total | 85.676 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
335401-102-000-0001-003.000-0000
Evaluación del terreno
16.951 €
Evaluación de las mejoras
68.725 €
Evaluación total
85.676 €
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