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Flagship Location - Over 86,000 SF Available 162-21 Jamaica Ave
186 – 7.996 m² En alquiler Jamaica, NY 11432
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Aspectos destacados
- 5 pisos con más de 86,000 pies cuadrados disponibles: todos los usos son bienvenidos
- Más de 300 pies de frente envolvente en Jamaica Ave y 163rd Street
- Ascensores, escaleras mecánicas, montacargas, medios de salida y muelle de carga existentes
- Abierto a todas las divisiones lógicas, así como a combinaciones de placas de suelo contiguas
- Ventanas en todo el edificio en todos los pisos que brindan mucha luz y aire
- Fuerte patrocinio de propietarios y es capaz y dispuesto a construir para los inquilinos
Disponibilidad del espacio (5)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Techo
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Nivel inferior | 186 – 1.741 m² | 3,96 - 4,27 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | |
| Planta baja | 186 – 1.238 m² | 4,88 - 5,49 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | |
| 2.ª planta | 186 – 1.672 m² | 3,96 - 4,27 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | |
| 3.ª planta | 186 – 1.672 m² | 3,96 - 4,27 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | |
| 4.ª planta | 186 – 1.672 m² | 3,96 - 4,27 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Nivel inferior
El nivel inferior es un espacio comercial real y utilizable con más de 13 a 14 pies de altura de techo. Se puede utilizar para cualquier uso comercial, médico o de oficina, y el espacio se puede combinar con la planta baja, ya que ya tiene escaleras mecánicas que van desde el suelo hasta el nivel inferior (también van al segundo piso), pero se pueden quitar y el nivel inferior se puede alquilar por separado, con la posibilidad de una entrada exclusiva desde la planta baja o desde los ascensores.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.996 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos acabados: 3,96 - 4,27 metros
- Techos de más de 13 pies
- Atendido por varios ascensores
- Escaleras mecánicas instaladas (se pueden quitar)
- Diseño abierto con divisiones creativas
- Baños actuales de la ADA
Planta baja
El espacio de la planta baja ofrece multitud de opciones para todos los usos, incluidos los grandes inquilinos minoristas, médicos, de oficina, de acondicionamiento físico, educativos y sin fines de lucro. Las divisiones lógicas están disponibles con múltiples medios de salida y ya existen ascensores que recorren todo el edificio y se proponen ubicaciones adicionales para los ascensores. También hay escaleras mecánicas que van desde el suelo hasta el nivel inferior y el segundo piso, pero se pueden quitar. Además, se ha propuesto construir un muelle de carga en la calle 163 con descarga directa a la planta baja si ya hay un elevador de carga instalado; el muelle de carga propuesto tiene capacidad para dos remolques de 53 pies.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 107 Personas
- Techos acabados: 4,88 - 5,49 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.996 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Falsos techos
- Luz natural
- Techos de más de 16 pies
- 61 pies y 10 pulgadas de frente en la avenida Jamaica
- Escaleras mecánicas instaladas (se pueden quitar)
- Diseño abierto con divisiones creativas
- Oportunidades de promoción de marca y señalización de primer nivel
- El muelle de carga propuesto se adapta a dos remolques de 53 pies
2.ª planta
Con más de 13 a 14 pies de altura de techo, el segundo piso se puede utilizar para cualquier uso minorista, médico y/o de oficina; se puede combinar con el suelo o con cualquier combinación de placas de piso contiguas. Existen escaleras mecánicas que van desde el nivel inferior hasta el segundo piso (se pueden quitar). Oportunidades ventajosas de señalización y promoción de marca con más de 300 pies de fachada envolvente de primera calidad y sin trabas en la avenida Jamaica y la calle 163. Además, hay ventanas de gran tamaño a lo largo de las avenidas Jamaica y 163, así como en la parte trasera del edificio, que permiten una entrada óptima de aire y luz natural al espacio. Ya existen ascensores de carga y pasajeros con múltiples medios de salida, lo que permite realizar divisiones lógicas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 144 Personas
- Techos acabados: 3,96 - 4,27 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.996 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Luz natural
- Mostrar ventana
- Techos de más de 13 pies
- Frente envolvente de 301 pies en Jamaica Ave y 163 St.
- Entrada exclusiva a la oficina en la calle 163
- Múltiples ascensores y escaleras mecánicas desde la planta baja
- Ventanas por todo el piso
- Excelentes oportunidades de señalización y promoción de marca
3.ª planta
Con más de 13 a 14 pies de altura de techo, el tercer piso se puede utilizar para cualquier uso minorista, médico y/o de oficina; se puede combinar para cualquier combinación de placas de piso contiguas. Oportunidades ventajosas de señalización y promoción de marca con más de 300 pies de fachada envolvente de primera calidad y sin trabas en la avenida Jamaica y la calle 163. Además, hay ventanas de gran tamaño a lo largo de las avenidas Jamaica y 163, así como en la parte trasera del edificio, que permiten una entrada óptima de aire y luz natural al espacio. Ya existen ascensores de carga y pasajeros con múltiples medios de salida, lo que permite realizar divisiones lógicas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 144 Personas
- Techos acabados: 3,96 - 4,27 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.996 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Techos de más de 13 pies
- Frente envolvente de 301 pies en Jamaica Ave y 163 St.
- Atendido por varios ascensores
- Entrada exclusiva a la oficina en la calle 163
- Excelentes oportunidades de señalización y promoción de marca
- Ventanas por todo el piso
4.ª planta
Con más de 13 a 14 pies de altura de techo, el cuarto piso se puede utilizar para cualquier uso minorista, médico y/o de oficina; se puede combinar para cualquier combinación de placas de piso contiguas. Oportunidades ventajosas de señalización y promoción de marca con más de 300 pies de fachada envolvente de primera calidad y sin trabas en la avenida Jamaica y la calle 163. Además, hay ventanas de gran tamaño a lo largo de las avenidas Jamaica y 163, así como en la parte trasera del edificio, que permiten una entrada óptima de aire y luz natural al espacio. Ya existen ascensores de carga y pasajeros con múltiples medios de salida, lo que permite realizar divisiones lógicas.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 144 Personas
- Techos acabados: 3,96 - 4,27 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 7.996 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Techos de más de 13 pies
- Frente envolvente de 301 pies en Jamaica Ave y 163 St.
- Atendido por varios ascensores
- Entrada exclusiva a la oficina en la calle 163
- Excelentes oportunidades de señalización y promoción de marca
- Ventanas por todo el piso
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Flagship Location - Over 86,000 SF Available
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- CityMD
- Urgencias
- 212
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| CityMD | Urgencias | 212 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 162-21 Jamaica Ave , Jamaica, NY 11432
| Espacio total disponible | 7.996 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 9.290 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1937/2024 |
| Espacio total disponible | 7.996 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 9.290 m² |
| Año de construcción/renovación | 1937/2024 |
Acerca del inmueble
La avenida Jamaica 162-21, una oportunidad emblemática, está ubicada en el corazón del centro de Jamaica, que está en auge con el desarrollo y el crecimiento. Hay casi 5000 apartamentos nuevos, más de 500 000 pies cuadrados de tiendas nuevas, como las recién inauguradas Target, PRIMARK y Burlington Coat Factory, y más de 2362 nuevas habitaciones de hotel en proceso de construcción. También se ha convertido en el centro de transporte; la estación de Jamaica es el centro de tránsito más grande de Long Island y la cuarta estación de tren más transitada de Norteamérica, con más de 200 000 pasajeros semanales y un promedio de 39 000 usuarios del metro entre semana en Jamaica Center. Múltiples oportunidades de diseño, así como una ocupación de un solo inquilino: más de 86 000 pies cuadrados en cinco pisos (nivel inferior, planta baja, del segundo al cuarto piso) + propuesta de muelle de carga para inquilinos de gran tamaño (se adaptan a dos remolques de 53 pies y se descarga directamente al elevador de carga existente que recorre todos los pisos). Actualmente existen escaleras mecánicas que conectan y recorren el nivel inferior, la planta baja y el segundo piso; las escaleras mecánicas se pueden quitar para una configuración diferente. Además, existe una gran oportunidad de promoción de marca con más de 300 pies de fachada envolvente en la avenida Jamaica y la calle 163, con ventanas en todos los pisos para que entre mucha luz y aire. Comuníquese con nosotros para hablar sobre las oportunidades disponibles para el comercio minorista, la medicina, la oficina, las organizaciones sin fines de lucro, el acondicionamiento físico, la educación y todas las instalaciones comunitarias disponibles, así como las posibilidades de ser propietario de un edificio para los inquilinos.
- Señalización
- Intersección señalizada
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