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Golden 16194 W 45th St

Flex 4.705 m² En venta Golden, CO 80403 10.201.594 € (2.168 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

ESPACIO DE LABORATORIO: 90% laboratorio/almacén y un ala de aproximadamente 6.000 pies cuadrados de instalaciones de limpieza cGMP.
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: panel General Electric (EST).
TORRE DE ENFRIAMIENTO: torre BAC de tiro lateral.

ENFRIADORES: Dos enfriadores McQuay de 500 toneladas que refrigeran todas las unidades de tratamiento de aire que suministran aire manipulado a la instalación.
GENERADOR: Generador Cummins ONAN con un banco de carga para realizar pruebas.
NEUTRALIZACIÓN DE ÁCIDOS: La instalación cuenta con un sistema de neutralización de ácidos que se utiliza para equilibrar las aguas residuales que llegan a la ciudad.

16194 W 45th Drive-OM

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	10.201.594 €	Tamaño de la parcela	2,47 ha
Precio por m²	2.168 €	Superficie bruta alquilable	4.705 m²
Tipo de venta	Usuario propietario	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción	1997
Subtipo de inmueble	Centro de I+D	Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Clase de edificio	B

Precio	10.201.594 €
Precio por m²	2.168 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Centro de I+D
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	2,47 ha
Superficie bruta alquilable	4.705 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1997
Ratio de parking	0,18/1.000 m²

AMENITIES

Espacio de biotecnología/Laboratorio

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	30-242-02-019	Evaluación de las mejoras	650.943 € (2024)
Evaluación del terreno	566.638 € (2024)	Evaluación total	1.217.580 € (2024)