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1619 Texas Pky

Local 418 m² 100 % Alquilado En venta Missouri City, TX 77489 1.240.097 € (2.966,29 €/m²) Tasa de capitalización 5,53 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Inquilinos estables y ocupados al 100%
  • Alta visibilidad desde la calle Texas Pkwy con mucho tráfico
  • Junto a un neumático nuevo de descuento y un banco

RESUMEN EJECUTIVO

FINANCIAMIENTO PARA VENDEDORES disponible con un pago inicial de más del 50%, ¡tasa de interés baja!
-Tipo de propiedad: Retail Strip Center de 4 unidades
-Área: edificio de 4,500 pies cuadrados en un lote de 0.58 acres
-Ubicación: Missouri City, TX
-Año de construcción: Construido en 1997, ofrece una construcción más nueva en comparación con las propiedades vecinas
-Ocupación: Arrendado en su totalidad por inquilinos confiables, incluido uno con un arrendamiento a largo plazo de 10 años
-Potencial de alquiler: actualmente cobran alquileres por debajo del precio del mercado, con posibilidad de aumentos futuros.
-Visibilidad: se encuentra en la concurrida calle Texas Pkwy, lo que garantiza una alta visibilidad y un tráfico peatonal significativo
-Instalaciones cercanas: junto a una llanta de descuento de nueva construcción; justo enfrente del campus de HCC Missouri City
-Desarrollo del área: Situado en un área de rápido crecimiento con almacenes industriales en expansión, espacios de oficinas y numerosos barrios residenciales recientemente desarrollados
-Oportunidad de mercado: oportunidad de inversión única sin propiedades comparables disponibles en un radio de 10 millas
-Proximidad a las principales áreas: convenientemente cerca de Sugar Land y Pearland, lo que mejora su atractivo y accesibilidad
Exigimos a los compradores interesados que llenen un acuerdo de confidencialidad y proporcionen un comprobante de financiación antes de poder compartir más información financiera.
Copie y pegue el siguiente enlace en su navegador para acceder a la NDA: https://form.jotform.com/242105680506046
Si tiene alguna pregunta, póngase en contacto con info@therealtytexas.com o llame al 844-THE-8880

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
418 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1997
Precio
1.240.097 €
Precio por m²
2.966,29 €
Tasa de capitalización
5,53 %
Ingresos netos de explotación
68.564 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zonificación
X - Sin zonificación
Parking
45 Espacios (107,64 plazas por 1.000 m² alquilados)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0264-00-000-0124-907
Evaluación del terreno
82.093 €
Evaluación de las mejoras
408.508 €
Evaluación total
490.601 €
  • ID del anuncio: 32641287

  • Fecha en el mercado: 19/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 1619 Texas Pky, Missouri City, TX 77489

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