Goodyear & Tom Watson Portfolio | 1619 Goodyear Ave
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Goodyear & Tom Watson Portfolio 1619 Goodyear Ave
Edificio residencial 44 unidades 6.430.130 € (146.139 €/Unidad) Lakeland, FL 33801
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 44 unidades en dos propiedades en Lakeland, FL, que se encuentran a menos de 0.7 millas una de la otra
- Oportunidad de valor agregado al agregar lavadoras/secadoras en unidades de 2 camas y continuar con las renovaciones interiores con iluminación
- A 15 minutos del aeropuerto internacional Lakeland Linder, que recientemente se amplió para incluir vuelos de pasajeros
- La construcción de bloques de concreto de los años 70, 80 y 90 con techos inclinados y sistemas de climatización central ofrecen operaciones rentables y de bajo riesgo
- El alquiler mensual aumentó en más de 185 dólares en comparación con propiedades comparables en Lakeland
- Muy cerca de Southeastern University (1.5 millas) y Florida Southern College (3.7 millas)
RESUMEN EJECUTIVO
Goodyear and Tom Watson Portfolio, una excelente oportunidad de inversión multifamiliar ubicada en el corazón de Lakeland, Florida. Esta cartera incluye dos propiedades bien mantenidas que suman un total de 44 unidades, ubicadas a menos de 0.7 millas de distancia. Con el 80% de las unidades con amplios planos de planta de dos dormitorios equipados con conexiones para lavadora/secadora, esta cartera ofrece una combinación ideal para las primas de alquiler y la retención de inquilinos a largo plazo. Las propiedades están construidas con bloques de concreto duraderos, techos inclinados y sistemas centrales de climatización, lo que proporciona una operación rentable y de bajo riesgo. El potencial de valor agregado es sustancial, con oportunidades para aumentar aún más los ingresos mediante la incorporación de lavadoras/secadoras en unidades seleccionadas y renovaciones interiores ligeras.
Ubicada en una de las ciudades de más rápido crecimiento de EE. UU. (Lakeland ocupó el puesto 18 en 2024), la cartera de Goodyear y Tom Watson destaca por su importante aumento de alquileres y un aumento previsto del 24% en el ingreso bruto efectivo (EGI) mediante la estabilización del programa de reembolso de servicios públicos y el aumento de los alquileres a los alquileres sugeridos en el mercado. Los ingresos mensuales por alquiler podrían aumentar en más de 185 dólares en comparación con propiedades similares de la zona. La ubicación de la cartera ofrece una excelente conectividad, a solo 15 minutos del aeropuerto internacional Lakeland Linder y muy cerca de las principales empresas, como Publix, Lakeland Regional Health, Amazon y Geico. Con la Southeastern University y el Florida Southern College en las cercanías, esta propiedad también ofrece un flujo constante de posibles estudiantes inquilinos. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en un mercado próspero.
Ubicada en una de las ciudades de más rápido crecimiento de EE. UU. (Lakeland ocupó el puesto 18 en 2024), la cartera de Goodyear y Tom Watson destaca por su importante aumento de alquileres y un aumento previsto del 24% en el ingreso bruto efectivo (EGI) mediante la estabilización del programa de reembolso de servicios públicos y el aumento de los alquileres a los alquileres sugeridos en el mercado. Los ingresos mensuales por alquiler podrían aumentar en más de 185 dólares en comparación con propiedades similares de la zona. La ubicación de la cartera ofrece una excelente conectividad, a solo 15 minutos del aeropuerto internacional Lakeland Linder y muy cerca de las principales empresas, como Publix, Lakeland Regional Health, Amazon y Geico. Con la Southeastern University y el Florida Southern College en las cercanías, esta propiedad también ofrece un flujo constante de posibles estudiantes inquilinos. No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en un mercado próspero.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.430.130 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 146.139 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 1,29 ha |
| N.º de unidades | 44 | Tamaño del edificio | 3.485 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1984 |
| Precio | 6.430.130 € |
| Precio por unidad | 146.139 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 44 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,29 ha |
| Tamaño del edificio | 3.485 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1984 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Conexiones para lavadora/secadora
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Área de juegos para mascotas
- Detector de humo
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