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1618 Womrath St

Oficina 1.836 m² 100 % Alquilado En venta Philadelphia, PA 19124 913.938 € (498 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente oportunidad para una organización comunitaria, un grupo religioso o un inversor interesado en la reutilización adaptativa.
Esta ubicación está justo al lado de la concurrida intersección de Frankford Ave y Kensington Ave, lo que genera mucho tráfico para una gran visibilidad.

Actualmente se utiliza como iglesia, este edificio llave en mano puede ser el lugar perfecto para una iglesia u otra organización en crecimiento.

RESUMEN EJECUTIVO

Aquí se le presenta una excelente oportunidad para una organización comunitaria, un grupo religioso o un inversor interesado en la reutilización adaptativa. Actualmente se utiliza como iglesia, este edificio llave en mano puede ser el lugar perfecto para que una iglesia u otra organización en crecimiento se mude y expanda su práctica al vecindario. Esta ubicación está justo al lado de la concurrida intersección de las avenidas Frankford y Kensington, lo que genera mucho tráfico para una gran visibilidad y facilidad de acceso. Desde el punto de vista del desarrollo, las tres parcelas están divididas en zonas como CMX-2, lo que ofrece un potencial sustancial para convertirlas en una inversión de calidad. Con aproximadamente 19 758 pies cuadrados de espacio edificable y un tamaño total de lote de aproximadamente 10 000 pies cuadrados, hay muchas oportunidades para convertir este edificio en un edificio multifamiliar de uso mixto con enormes ventajas. También hay 4 espacios de estacionamiento en el costado del edificio. Se invita a desarrolladores e inversores serios a evaluar la propiedad, que se vende «tal cual». La venta incluye ambos edificios (1618-22 de la calle Womrath), junto con el contenido de la iglesia actual. Se considerarán todas las ofertas razonables. Las comodidades interiores incluyen un área designada para reuniones, oficinas, baños y una cocina. Hay servicios públicos como electricidad, gas, teléfono, alcantarillado y agua disponibles, con conexiones a los servicios públicos. Con un puntaje de caminata de 80, indica que la mayoría de los recados se pueden completar sin necesidad de un automóvil. Una puntuación de transporte público de 67 indica que hay muchas opciones de transporte público cercanas disponibles. Además, la puntuación de 59 para bicicletas implica que hay alguna infraestructura para andar en bicicleta en la zona. Los restaurantes cercanos incluyen La Riviera Maya, Pal's Pizza, Nicky G's Pizza y opciones adicionales. Entre las instituciones educativas cercanas se encuentran la Sankofa Freedom Academy Charter School, la Stearne Allen M School, la Northeast Catholic High School y otras. Las opciones de alimentación de los alrededores incluyen D and Y Deli, Bacalao Food Market, Quirky Mart Deli y más. A solo cuatro minutos se encuentra la parada Church Station de la línea Market Frankford, que ofrece fácil acceso al transporte público. Los espacios verdes cercanos abarcan Frankford Park, Harrowgate Park y Tacony Creek Park. No se pierda esta oportunidad única: programe una visita hoy mismo.

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