LEV Apartments | 1617 N Virginia St
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LEV Apartments 1617 N Virginia St
Edificio residencial 129 unidades 15.731.430 € (121.949 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,43 % Reno, NV 89503
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de clase A a pocos pasos del campus de Reno de la Universidad de Nevada
- Su precio está muy por debajo de los costos de reemplazo, de 127.907 dólares por unidad y 384 dólares por pie cuadrado
- Interiores de unidades completamente amueblados que ofrecen nuevos pisos de tablones y baños renovados
- Ubicado en una zona de oportunidad designada
- Las comodidades incluyen una casa club recientemente renovada con WiFi, áreas de estudio, área de descanso al aire libre, patios ajardinados, estacionamiento para bicicletas
- Las unidades tipo estudio son raras, las disponibles son significativamente más altas en alquiler; no hay nada disponible en esta ubicación
RESUMEN EJECUTIVO
Kidder Mathews se complace en presentar LEV Apartments, una propiedad de 42.996 pies cuadrados ubicada frente al campus de la UNR. Los apartamentos LEV constan de 129 unidades que comparten cocinas comunes y una unidad de un dormitorio. Bajo la propiedad actual, la propiedad ha sido objeto de importantes renovaciones, tales como:
RENOVACIONES INTERIORES
• Nuevos pisos laminados de madera
• Nuevos tocadores de baño
• Cocina con microondas y refrigerador en unidades selectas
• Unidades completamente amuebladas con escritorio de estudio, cama, colchón y silla
• WIFI de alta velocidad mejorado con router en cada cuadrilátero
RENOVACIONES EXTERNAS
• Nuevos estacionamientos
• Nuevas aceras/bordillos
• Paisajismo nuevo
• Nueva pintura exterior en todos los edificios
• Casa club renovada
• Área de estacionamiento de bicicletas
RENOVACIONES INTERIORES
• Nuevos pisos laminados de madera
• Nuevos tocadores de baño
• Cocina con microondas y refrigerador en unidades selectas
• Unidades completamente amuebladas con escritorio de estudio, cama, colchón y silla
• WIFI de alta velocidad mejorado con router en cada cuadrilátero
RENOVACIONES EXTERNAS
• Nuevos estacionamientos
• Nuevas aceras/bordillos
• Paisajismo nuevo
• Nueva pintura exterior en todos los edificios
• Casa club renovada
• Área de estacionamiento de bicicletas
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 15.731.430 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 121.949 € | Tamaño de la parcela | 1,05 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 3.994 m² |
| Tasa de capitalización | 5,43 % | Ocupación media | 0% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.81 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 129 | Año de construcción | 1980 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio | 15.731.430 € |
| Precio por unidad | 121.949 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,43 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.81 |
| N.º de unidades | 129 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,05 ha |
| Tamaño del edificio | 3.994 m² |
| Ocupación media | 0% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Calefacción
- Cocina comedor
- Cocina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Comedor
- Suelos de vinilo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Centro de negocios
- Casa club
- Property manager en el lugar
- Unidades amuebladas disponibles
- Servicio de paquetería
- Salón
- Mantenimiento en el lugar
- Solárium
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 128 | 896,21 € | 31 |
| 1+1 | 1 | 1.096 € | 51 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 003-150-20 | Evaluación de las mejoras | 543.197 € |
| Evaluación del terreno | 4.157.251 € | Evaluación total | 4.700.447 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
003-150-20
Evaluación del terreno
4.157.251 €
Evaluación de las mejoras
543.197 €
Evaluación total
4.700.447 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MF14 (MU - RENO - Urbano de uso mixto Los estándares de zonificación y los detalles de reurbanización de LEV se encuentran en la sala de ofertas virtual; solicite más información.) |
| MF14 (MU - RENO - Urbano de uso mixto Los estándares de zonificación y los detalles de reurbanización de LEV se encuentran en la sala de ofertas virtual; solicite más información.) |
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