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Fuller Apartments 1617 N Fuller Ave

Edificio residencial 60 unidades 17.043.125 € (284.052 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,76 % Los Angeles, CA 90046

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de inversión multifamiliar Trophy Value Add en una zona privilegiada de Hollywood Hills en Los Ángeles, California.
Esta propiedad ha pertenecido a la misma familia durante más de 30 años.
¡Los alquileres están un 50% por debajo del mercado! La tasa de capitalización bursátil supera el 8% con un GRM 9 veces mayor.
La propiedad cuenta con vestíbulo, piscina, ascensor, sala para agregar múltiples ADU, un gimnasio y una terraza en la azotea.
La propiedad fue construida en 1965 pero completamente renovada en la década de 1980
La puntuación de Walk aquí es 94. Las mejores rutas de senderismo cercanas, así como los restaurantes y tiendas de Hollywood y Sunset Blvd.
Esta es una increíble área de alquiler, uno de los barrios más modernos, atractivos y transitables de Los Ángeles.
La línea de metro está a solo 15 minutos a pie y tiene una ubicación céntrica con fácil acceso a la autopista 101, al centro de la ciudad y al valle de San Fernando.
Hay una enorme cantidad de desarrollo y disponibilidad de trabajo en el área inmediata.
Netflix, Sunset Gower Studios, Nickelodeon y Capital Records se encuentran a 10 minutos en coche.

ARCHIVOS ADJUNTOS

1617 N. Fuller_OM (1)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 17.043.125 €
Precio por unidad 284.052 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,76 %
Multiplicador de alquiler bruto 12
N.º de unidades 60
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,25 ha
Tamaño del edificio 3.939 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 3
Año de construcción 1965
Ratio de parking 0,14/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Calefacción
  • Cocina
  • Nevera

AMENITIES DEL SITIO

  • Patio
  • Gimnasio
  • Instalaciones de lavandería
  • Piscina
  • Sistema de seguridad
  • Terraza en el techo
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Ascensor
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5550-016-020
Evaluación del terreno
729.188 €
Evaluación de las mejoras
3.377.350 €
Evaluación total
4.106.538 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R5-1, Los Angeles
R5-1, Los Angeles
  • ID del anuncio: 33018341

  • Fecha en el mercado: 03/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1617 N Fuller Ave, Los Angeles, CA 90046

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