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1617 E Tyler Ave
123 – 285 m² En alquiler Harlingen, TX 78550
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D | 163 m² | 3 Años | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 20.161 € /año 1.680 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo J | 123 m² | 3 Años | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 15.207 € /año 1.267 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo D
EXCELENTE UBICACIÓN PARA OFICINAS Y COMERCIOS COLE'S CORNER está situado en el CORAZÓN de Harlingen, Texas, en la avenida E. Tyler, a solo media cuadra al este de la concurrida South 77 Sunshine Strip. A menos de 10 minutos de la Exp 77 (I-69E) en cualquier dirección. COLE'S CORNER tiene un atractivo diseño arquitectónico de líneas españolas y mexicanas, arcos, torres y pesadas puertas de madera con ventanas. Aproximadamente 18.070 pies cuadrados de suites en edificios comerciales y de oficinas, fue construido +/- 2010 y cuenta con iluminación decorativa para edificios y calles. COLE'S CORNER está situado en un terreno de aproximadamente +/- 1 acre y tiene un estacionamiento de concreto con 50 espacios de estacionamiento frente a las suites y tiene un callejón trasero para entregas. NÚMERO DE VEHÍCULOS: MÁS DE 30 000 VEHÍCULOS AL DÍA
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Oficinas divididas
- PLANO DE PLANTA DISPONIBLE
Planta 1, módulo J
EXCELENTE UBICACIÓN PARA OFICINAS Y COMERCIOS COLE'S CORNER está situado en el CORAZÓN de Harlingen, Texas, en la avenida E. Tyler, a solo media cuadra al este de la concurrida South 77 Sunshine Strip. A menos de 10 minutos de la Exp 77 (I-69E) en cualquier dirección. COLE'S CORNER tiene un atractivo diseño arquitectónico de líneas españolas y mexicanas, arcos, torres y pesadas puertas de madera con ventanas. Aproximadamente 18.070 pies cuadrados de suites en edificios comerciales y de oficinas, fue construido +/- 2010 y cuenta con iluminación decorativa para edificios y calles. COLE'S CORNER está situado en un terreno de aproximadamente +/- 1 acre y tiene un estacionamiento de concreto con 50 espacios de estacionamiento frente a las suites y tiene un callejón trasero para entregas. NÚMERO DE VEHÍCULOS: MÁS DE 30 000 VEHÍCULOS AL DÍA
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 3 - 10 Personas
- Oficinas divididas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1617 E TYLER AVE , HARLINGEN, TX 78550
| Espacio total disponible | 285 m² | Superficie bruta alquilable | 1.679 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2010 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 285 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.679 m² |
| Año de construcción | 2010 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1617 E Tyler Ave
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