Village Square | 16150 NE 85th St
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Village Square 16150 NE 85th St
Local 4.637 m² 100 % Alquilado En venta Redmond, WA 98052
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Me complace presentar la oportunidad de adquirir 3,12 acres de tierra
RESUMEN EJECUTIVO
Lee & Associates Commercial Real Estate Services, LLC («Lee & Associates»), se complace en presentar la oportunidad de adquirir 3,12 acres de terreno con 49,915 pies cuadrados cuadrados de oficinas minoristas y de servicio generadoras de ingresos existentes ubicadas en el corazón de Redmond, Washington. La oferta brinda al desarrollador la oportunidad de construir un proyecto multifamiliar a gran escala en fases separadas mediante la adquisición de este terreno plano y eficiente. Con una ubicación estratégica en uno de los submercados con mejor desempeño del Eastside, Village Square ofrece la combinación única de flujos de caja estables, una sólida tenencia, un potencial alcista a precios de mercado y la oportunidad de capitalizar la densidad adicional y la reducción de la proporción de estacionamiento propuestas en la modificación más reciente del plan integral de Redmond. Village Square se beneficia de su configuración eficiente, una ubicación céntrica en el centro de Redmond, un acceso cómodo e inmediato a tiendas, restaurantes, parques y senderos y su proximidad, a 0,5 millas, de la nueva estación de tren ligero Sound Transit que se inaugurará en 2025/ 2026.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
4.637 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1983
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
1,24 ha
Zonificación
TSQ
Parking
192 Espacios (41,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Se puede combinar con la Suite 220 para 6.733 pies cuadrados.
Se puede combinar con la Suite 214 para 6.733 pies cuadrados.
Espacio de oficina
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 214 | 359 m² | Oficinas | - | 30 días |
| 220 | 264 m² | Oficinas | - | 30 días |
| 222-A | 288 m² | Oficinas | - | 30 días |
214
| Tamaño |
| 359 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
220
| Tamaño |
| 264 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
222-A
| Tamaño |
| 288 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
214
| Tamaño | 359 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Posición | - |
| Disponible | 30 días |
Se puede combinar con la Suite 220 para 6.733 pies cuadrados.
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
220
| Tamaño | 264 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Posición | - |
| Disponible | 30 días |
Se puede combinar con la Suite 214 para 6.733 pies cuadrados.
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
222-A
| Tamaño | 288 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Posición | - |
| Disponible | 30 días |
Espacio de oficina
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Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 920020-0020 | Evaluación de las mejoras | 953 € |
| Evaluación del terreno | 24.782.722 € | Evaluación total | 24.783.676 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
920020-0020
Evaluación del terreno
24.782.722 €
Evaluación de las mejoras
953 €
Evaluación total
24.783.676 €
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