17.27 ACRE SITE FOR DEVELOPMENT 1615 1615 SE BLVD. Blvd

La parcela de 17,27 acres presenta una oportunidad de inversión única y atractiva. Con su amplio tamaño, su favorable zonificación R-3 (densidad residencial media) y su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece un potencial de desarrollo significativo para proyectos residenciales, incluidas viviendas unifamiliares, apartamentos multifamiliares o un desarrollo considerable de uso mixto, según la visión del nuevo propietario y las consideraciones reglamentarias locales.
La propiedad está situada a lo largo de South East Boulevard, con fácil acceso a las principales carreteras, incluida la Ruta 55, que conecta Vineland con otras partes del sur de Nueva Jersey. La propiedad está bien posicionada dentro de la creciente huella urbana de Vineland, lo que ofrece accesibilidad y potencial de crecimiento futuro. El proyecto está cerca de centros comerciales, escuelas, parques, centros de salud y opciones de transporte público. El centro de la ciudad de Vineland y los servicios locales mejoran el atractivo de la propiedad para el desarrollo residencial.
La clasificación de zonificación R-3 permite una amplia gama de oportunidades de desarrollo residencial, que incluyen, entre otras:
-Viviendas unifamiliares: grandes urbanizaciones residenciales o casas compactas de estilo suburbano
-Viviendas multifamiliares: casas adosadas, dúplex o edificios de apartamentos de baja densidad
-Comunidades residenciales planificadas: los desarrolladores pueden incorporar una combinación de diferentes tipos residenciales, según el alcance del proyecto y las asignaciones de densidad
-Potencial para la futura rezonificación: dada la expansión urbana en curso en el área de Vineland, es posible que haya oportunidades para realizar más ajustes de zonificación en el futuro para permitir un conjunto más diverso de usos (por ejemplo, residenciales de uso mixto o de mayor densidad). Esto presenta una oportunidad para los inversores inteligentes que podrían explorar las opciones de rezonificación
Vineland ha experimentado un crecimiento demográfico constante, aumentando la demanda de opciones de vivienda impulsada por los lugareños y las personas que se mudan de las áreas metropolitanas cercanas.
La demanda de viviendas asequibles y de gama media sigue aumentando en el sur de Nueva Jersey, particularmente en áreas suburbanas como Vineland, a medida que más personas buscan opciones de vivienda asequibles a poca distancia de Filadelfia.
Con acceso a la Ruta 55 y su proximidad al transporte público, esta propiedad está bien conectada con los principales mercados, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para quienes viajan diariamente como para los inquilinos y propietarios de viviendas.
Los inversores se benefician de una variedad de posibilidades de desarrollo, que incluyen viviendas unifamiliares o multifamiliares, y se espera que la fuerte demanda continúe a largo plazo. Ya sea que busquen urbanizarse ahora o mantenerla para una futura revalorización, esta propiedad en South East Boulevard está bien posicionada para una variedad de estrategias de inversión.