Encino Financial Center 16133 Ventura Blvd 89 - 4.082 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Encino, CA 91436
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Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS
- Mejorar el lugar de trabajo a través de la hospitalidad: el edificio mejora el lugar de trabajo con «terceros lugares» centrados en la hospitalidad, como un salón al aire libre.
- Fácil acceso desde las autopistas (405) y (101), que ofrecen conexiones rápidas a Sherman Oaks, Universal City, Studio City y Warner Center.
- Esta propiedad bien administrada cuenta con un promedio de cinco años con gastos operativos inferiores al 4%.
- Convenientemente ubicado junto a los vibrantes restaurantes, tiendas y servicios del vecindario de Encino.
- El edificio cuenta con pisos y suites eficientes con un factor de carga bajo del 13%.
- ¡Bono de bróker de PSF de $1 en nuevas ofertas de arrendamiento de más de 3 años!
ESPACIOS DISPONIBLES(16)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Medical space! 3 plumbed treatment rooms, in-suite restroom, 1 windowed office, reception, waiting area, storage closets
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Baño en la suite
$2.90 PSF for Office - $3.30 for Medical 6 Exterior Offices, Conference Room, Kitchen, Large Bullpen, Waiting Room, Copy/Print Room
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Área de recepción
- Sala de impresión y fotocopias
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 6 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
$2.90 PSF for Office - $3.30 for Medical Spec suite! 7 windowed offices, glass conference room, kitchen/break room, bullpen
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Suite en esquina con múltiples opciones de construcción
Spec Suite! 5 Exterior Offices, Glass Conference Room, Bullpen Can be combined with suite #535 for 4,055 RSF
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 5 Oficinas privadas
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
4 Exterior Offices, 1 Interior Office, Conference Room, Kitchenette, Small Bullpen Can be combined with suite #500 for 4,055 RSF
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 1 Sala de conferencias
- Cocina
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
4 Exterior Offices, Conference Room, Kitchen, Small Bullpen, Reception/Waiting Room, Storage
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 1 Sala de conferencias
- Área de recepción
- Área de bullpen pequeña
- 4 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
3 Exterior Offices, 2 Interior Offices, Kitchen, Reception/Waiting Room, Storage
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 5 Oficinas privadas
- Cocina
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Área de recepción
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 3 Oficinas privadas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 4 Oficinas privadas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
3 Exterior Offices, Kitchenette, Reception/Waiting Room
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 3 Oficinas privadas
- Zona de espera
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Área de recepción
Medical; 7 Plumbed Rooms, 2 Offices, Kitchen, Restroom, Reception, Waiting Room, Storage
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Cocina
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- 2 Oficinas privadas
- Sala de espera y sala de almacenamiento
4 Exterior Offices, 1 Conference Room, Kitchen, Reception/Waiting Room, Bullpen
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Cocina
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- Área de recepción
- Sala de espera
10 Exterior Offices, Conference Room, Kitchen, 2 Bullpens, Reception, Storage
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Cocina
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 10 Oficinas privadas
- Área de recepción
- Espacio para almacenamiento
Medical/Dental; 5 Plumbed Rooms, 2 Offices, Waiting Room, Bullpen, Storage
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Área de recepción
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- 2 Oficinas privadas
- Zona de bullpen
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 3, módulo 300 | 96 m² | Negociable | 3.024 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción total | 30 días |
| Planta 4, módulo 400 | 327-653 m² | Negociable | 20.520 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 4, módulo 410 | 325-653 m² | Negociable | 20.520 € /mes | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | 30 días |
| Planta 5, módulo 500 | 178-377 m² | Negociable | 10.410 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 5, módulo 535 | 198-377 m² | Negociable | 10.410 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 5, módulo 540 | 203 m² | Negociable | 5.617 € /mes | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 5, módulo 560 | 149 m² | Negociable | 4.105 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 6, módulo 625 | 254 m² | Negociable | 7.022 € /mes | Oficina | - | 01/07/2025 |
| Planta 6, módulo 675 | 114 m² | Negociable | 3.155 € /mes | Oficina | - | 01/08/2025 |
| Planta 8, módulo 860 | 134 m² | Negociable | 3.697 € /mes | Oficina | Construcción total | 01/06/2025 |
| Planta 9, módulo 945 | 150 m² | Negociable | 4.149 € /mes | Oficina | - | 30 días |
| Planta 10, módulo 1040 | 185 m² | Negociable | 5.825 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 11, módulo 1160 | 147 m² | Negociable | 4.051 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 12, módulo 1210 | 387 m² | Negociable | 10.685 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 12, módulo 1220 | 89 m² | Negociable | Bajo solicitud | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 12, módulo 1230 | 115 m² | Negociable | 3.625 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción parcial | 30 días |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 96 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 3.024 € /mes |
| Uso |
| Oficina/Clínica |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño |
| 327-653 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 20.520 € /mes |
| Uso |
| Oficina/Clínica |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 4, módulo 410
| Tamaño |
| 325-653 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 20.520 € /mes |
| Uso |
| Oficina/Clínica |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 5, módulo 500
| Tamaño |
| 178-377 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 10.410 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 535
| Tamaño |
| 198-377 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 10.410 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 540
| Tamaño |
| 203 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 5.617 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 560
| Tamaño |
| 149 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 4.105 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 625
| Tamaño |
| 254 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 7.022 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
Planta 6, módulo 675
| Tamaño |
| 114 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 3.155 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
Planta 8, módulo 860
| Tamaño |
| 134 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 3.697 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
Planta 9, módulo 945
| Tamaño |
| 150 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 4.149 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 10, módulo 1040
| Tamaño |
| 185 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 5.825 € /mes |
| Uso |
| Oficina/Clínica |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 11, módulo 1160
| Tamaño |
| 147 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 4.051 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 12, módulo 1210
| Tamaño |
| 387 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 10.685 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 12, módulo 1220
| Tamaño |
| 89 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 12, módulo 1230
| Tamaño |
| 115 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 3.625 € /mes |
| Uso |
| Oficina/Clínica |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 30 días |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El Encino Financial Center es un distintivo edificio de oficinas de doce pisos en el corazón de Encino. Su ubicación central brinda un acceso perfecto a las principales rutas de transporte, incluidas las autopistas (405) y (101), así como a los servicios de transporte público y metro. Muy cerca, encontrará los mejores restaurantes, boutiques y servicios profesionales de la zona, a los que se puede acceder fácilmente a pie o en automóvil. El edificio en sí mismo cuenta con impresionantes vistas panorámicas del valle, junto con un plano de planta versátil y eficiente con un factor de carga bajo del 13%. El Encino Financial Center ofrece estacionamiento seguro y abundante, complementado con una gama de excelentes servicios diseñados en torno al principio de mejorar el lugar de trabajo a través de la hospitalidad. Estas comodidades incluyen una cafetería, un salón al aire libre, una sala de conferencias comunitaria, administración de propiedades in situ, soluciones de almacenamiento y estaciones de carga para vehículos eléctricos.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Acceso controlado
- Tintorería
- Servicio de comidas
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Con etiqueta Energy Star
- Cocina
- Espacio de almacenamiento
- Estación de carga de coches
- Luz natural
- Almacenamiento seguro
- Asientos al aire libre
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1975/1990
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Número de plantas
13 Plantas
Tamaño del edificio
21.335 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.641 m²
Altura del techo inacabado
3,35 m
Parking
171 plazas de parking Superficie por 142 €/mes
Parking Superficie tándem
503 plazas de parking Cubierto por 150 €/mes
70 plazas de parking Reservado por 186 €/mes
PRINCIPALES INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 4th
- Advanced Surgical Solutions
- Atención sanitaria y trabajo social
- 7th
- Barrister Executive Suites, Inc.
- Inmobiliarias
- 1st
- City National Bank
- Finanzas y seguros
- 8th
- Goldman Kurland & Miraglia LLP
- Finanzas y seguros
- 12th
- Kingsley & Kingsley
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Ático
- Oldman, Cooley, Sallus, Birnberg & Coleman, L.L.P
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 12th
- The Law Offices of Goodchild & Duffy
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
SOSTENIBILIDAD
1 of 2
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
PUNTOS DE INTERÉS
HOSPITALES |
|||
|---|---|---|---|
| Encino Hospital Medical Center | Cuidado intensivo | 0 min. en coche | 0,1 mi |
| Sherman Oaks Hospital | Cuidado intensivo | 5 min. en coche | 2,7 mi |
| Providence Tarzana Medical Center | Cuidado intensivo | 6 min. en coche | 3 mi |
| Valley Presbyterian Hospital | Cuidado intensivo | 7 min. en coche | 4 mi |
| Tarzana Treatment Center | Psiquiatría | 8 min. en coche | 4,5 mi |
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Mediterranean Express | Mediterráneo | $$ | 2 min. a pie |
| Larsen's Steakhouse | Bistec | $$$ | 2 min. a pie |
| House Of Galbi | Barbacoa | $$ | 7 min. a pie |
| Gio Cucina Napoletana | Italiano | $$ | 9 min. a pie |
ACERCA ENCINO
Encino es una prestigiosa comunidad del Valle de San Fernando. Los ingresos de los hogares y el valor de las viviendas se encuentran entre los más altos de la región de Los Ángeles. Estar al sur de la interestatal 101 tiene un gran prestigio en el valle. La zona es pintoresca y está enclavada junto a las montañas de Santa Mónica. Las colinas sobre la parte del valle de Encino están salpicadas de casas de lujo. Por encima de las montañas se encuentra la épica costa de Malibú.
Encino es una atractiva ubicación de oficinas para inquilinos en el Gran Los Ángeles, situada en el centro del Valle de San Fernando. Los inquilinos tienen fácil acceso a la autopista 101 y a la interestatal 405 para acceder a puntos de toda la región. Ventura Boulevard es la arteria vial clave de Encino y ofrece una plétora de comercios y restaurantes que los oficinistas pueden frecuentar. Al otro lado de la interestatal 405 se encuentra Sherman Oaks Galleria, uno de los principales centros comerciales del valle de San Fernando, que ofrece opciones adicionales de venta al por menor durante el almuerzo o después del trabajo.
La base de inquilinos de oficinas en Encino es diversa y representa una amplia gama de industrias. El sector médico es el que más oficinas ocupa, dada la fuerte demografía de la zona y la proximidad al Centro Médico del Hospital de Encino.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Scott Romick,
Managing Director/Principal
(818) 933-0305
Contacto
Scott Romick es director general y director de Lee & Associates - LA North/Ventura Inc., una empresa inmobiliaria comercial de servicio completo y miembro del grupo de empresas Lee & Associates. Scott se especializa en la representación de inquilinos y en la venta y arrendamiento de propiedades de oficinas comerciales.
Desde que se unió a Lee & Associates en 2001, Scott ha realizado más de 600 transacciones por un total de más de 2,5 millones de pies cuadrados.
El enfoque empresarial de Scott en lo que respecta a la representación de inquilinos y propietarios y su gran atención a los detalles le han valido un seguimiento leal de clientes corporativos, de inversión privada y del mercado intermedio en el valle de San Fernando y en toda el área de Los Ángeles. Scott es un ingenioso solucionador de problemas y un hábil negociador, y también ha trabajado intensamente con empresas creativas y otras personas con necesidades de espacio poco convencionales para identificar y adaptar el espacio de oficina a sus necesidades.
Scott trabaja en estrecha colaboración con los clientes para proporcionar información experta sobre el mercado e información sobre las operaciones que es fundamental para la toma de decisiones. Se enorgullece de ser confiable y leal, y siempre adopta un enfoque práctico para garantizar que sus clientes reciban un servicio rápido y óptimo que vaya más allá de lo solicitado y esperado.
Desde que se unió a Lee & Associates en 2001, Scott ha realizado más de 600 transacciones por un total de más de 2,5 millones de pies cuadrados.
El enfoque empresarial de Scott en lo que respecta a la representación de inquilinos y propietarios y su gran atención a los detalles le han valido un seguimiento leal de clientes corporativos, de inversión privada y del mercado intermedio en el valle de San Fernando y en toda el área de Los Ángeles. Scott es un ingenioso solucionador de problemas y un hábil negociador, y también ha trabajado intensamente con empresas creativas y otras personas con necesidades de espacio poco convencionales para identificar y adaptar el espacio de oficina a sus necesidades.
Scott trabaja en estrecha colaboración con los clientes para proporcionar información experta sobre el mercado e información sobre las operaciones que es fundamental para la toma de decisiones. Se enorgullece de ser confiable y leal, y siempre adopta un enfoque práctico para garantizar que sus clientes reciban un servicio rápido y óptimo que vaya más allá de lo solicitado y esperado.
David Kaufman, Associate
(818) 505-4677
Contacto
David Kaufman es asociado de Lee & Associates-LA North/Ventura y se especializa en representar a inquilinos y propietarios en la venta y arrendamiento de propiedades de oficinas en toda el área metropolitana de Los Ángeles. David aporta un conjunto diverso de habilidades para educar a sus clientes y permitirles tomar decisiones informadas en las transacciones. Gestiona todas las fases del proceso y proporciona a los clientes un conjunto completo de herramientas para alcanzar sus metas y objetivos. El enfoque proactivo de David, junto con la resolución creativa de problemas, crean un valor excepcional para la clientela del equipo.
Sydney Fraser, Associate
(818) 288-4085
Contacto
Tras obtener su licenciatura en ciencias en la Universidad del Sur de California en la primavera de 2020, Sydney obtuvo su licencia inmobiliaria y se lanzó al sector inmobiliario comercial. El otoño de 2021 marcó el inicio de su aprendizaje con Scott Romick, un corredor de bolsa muy respetado y director general de Lee & Associates — LA North/Ventura, Inc. Con su orientación y trabajando junto a un equipo de agentes establecidos, acumuló una gran cantidad de conocimientos y experiencia en la industria. Sydney Fraser es actualmente asociada de Lee & Associates — LA North/Ventura, Inc., una empresa inmobiliaria comercial de servicio completo y miembro del Grupo de Empresas Lee & Associates. Desde el inicio de su carrera, ha colaborado en más de 75 transacciones en todo el valle de San Fernando. Su experiencia como agente de bienes raíces comerciales se centra en la representación de inquilinos y propietarios en las transacciones de arrendamiento y venta.
A lo largo de sus años profesionales, ha establecido su reputación como una persona trabajadora y agradable entre sus superiores, colegas, clientes y compañeros. Tanto sus empleadores actuales como los anteriores la considerarían un activo valioso para cualquier organización y dan fe de su tenaz ética de trabajo, sus habilidades organizativas, su naturaleza atenta y su disposición amable. Su experiencia personal y profesional, que incluye ventas, servicio de alimentos y bebidas, servicio al cliente, tutoría para jóvenes, cuidado de animales, trabajo voluntario y más, es un testimonio de su versatilidad y diversidad de habilidades.
Como angelina de toda la vida, Sydney Fraser ha trabajado o residido en casi todas las partes del condado de Los Ángeles, desde Santa Mónica hasta Santa Clarita y todo lo demás. Su profundo conocimiento del área de Los Ángeles y su fuerte deseo de ayudar a otros a alcanzar sus metas son lo que, en última instancia, allanó el camino para su carrera profesional.
A lo largo de sus años profesionales, ha establecido su reputación como una persona trabajadora y agradable entre sus superiores, colegas, clientes y compañeros. Tanto sus empleadores actuales como los anteriores la considerarían un activo valioso para cualquier organización y dan fe de su tenaz ética de trabajo, sus habilidades organizativas, su naturaleza atenta y su disposición amable. Su experiencia personal y profesional, que incluye ventas, servicio de alimentos y bebidas, servicio al cliente, tutoría para jóvenes, cuidado de animales, trabajo voluntario y más, es un testimonio de su versatilidad y diversidad de habilidades.
Como angelina de toda la vida, Sydney Fraser ha trabajado o residido en casi todas las partes del condado de Los Ángeles, desde Santa Mónica hasta Santa Clarita y todo lo demás. Su profundo conocimiento del área de Los Ángeles y su fuerte deseo de ayudar a otros a alcanzar sus metas son lo que, en última instancia, allanó el camino para su carrera profesional.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
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CONTACTOS
-
Scott
Romick
-
David
Kaufman
-
Sydney
Fraser
-
Adam
Jahangosha
-
Angela
Salso
-
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
