1611 Kresky Ave
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1611 Kresky Ave
Oficina 913 m² 100 % Alquilado En venta Centralia, WA 98531 1.763.827 € (1.933 €/m²) Tasa de capitalización 6,03 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Centro profesional de un nivel ubicado en el pasillo principal para una gran visibilidad. Bien mantenido y atractivo. 4 unidades arrendadas a empresas de atención médica. La mayoría de los inquilinos desde hace mucho tiempo. Los arrendamientos se modifican en términos netos y los gastos operativos se facturan a cada uno. El propietario mantiene el paisaje. Estacionamiento muy amplio y espacio para una plataforma de expansión. Tanto los inquilinos como el propietario muestran el orgullo de la propiedad. Área en crecimiento con un mayor número de tráfico. El propietario original busca jubilarse. El vendedor proporcionará la financiación. Gran oportunidad de inversión.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
913 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1980
Precio
1.763.827 €
Precio por m²
1.933 €
Tasa de capitalización
6,03 %
Ingresos netos de explotación
106.421 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
913 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
City
Parking
60 Espacios (65,74 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 003417-048-100 | Evaluación de las mejoras | 1.575.145 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 280.305 € (2024) | Evaluación total | 1.855.451 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
003417-048-100
Evaluación del terreno
280.305 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.575.145 € (2024)
Evaluación total
1.855.451 € (2024)
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