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Encino Place 16101 Ventura Blvd Local en alquiler de 139-1.394 m² en Encino, CA 91436 | 4 estrellas
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ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139-1.394 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
-Prominent corner location with high visibility along Ventura Blvd. -Situated amongst LA's most affluent communities -Multimillion dollar modern and refreshed exterior renovations coming Q1 2025 -Tremendous opportunity to establish retail and restaurant presence -Customizable size configurations for small, medium, and large tenants -Abundant onsite parking within subterranean garage with over 500 stalls
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.394 m² | Superficie bruta alquilable | 8.011 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción/renovación | 1992/2025 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.394 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 8.011 m² |
| Año de construcción/renovación | 1992/2025 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
-Ubicación prominente en esquina con alta visibilidad a lo largo de Ventura Blvd -Situado entre las comunidades más prósperas de Los Ángeles -Se completaron renovaciones exteriores modernas y renovadas multimillonarias en el primer trimestre de 2025 -Gran oportunidad para establecer una presencia en tiendas minoristas y restaurantes -Configuraciones de tamaño personalizables para inquilinos pequeños, medianos y grandes -Abundante estacionamiento en el lugar dentro de un garaje subterráneo con más de 500 puestos
- Línea de autobús
- Zona de restauración
- Property manager in situ
- Totem exterior
- Señalización
- Intersección señalizada
- Centro comercial cubierto
- Balcón
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Encino Place | 16101 Ventura Blvd
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