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1610 N Gower St
Locales 325 m² En alquiler Los Angeles, CA 90028
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Aspectos destacados
- ¡Ubicación! En el epicentro de Hollywood, garantizando una alta visibilidad y tráfico peatonal.
- Zona de alto tráfico: benefíciese del flujo constante de peatones y vehículos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
- Potencial diverso: ideal para una variedad de negocios, incluidos restaurantes, tiendas minoristas, compañías de medios, producciones y dispensadores de marihuana medicinal
- Espacio generoso: con un total de 3,500 pies cuadrados, que incluye un área interior versátil (2,200 pies cuadrados) y un espacio exterior de 1,300 pies cuadrados ideal para diversos usos comerciales.
- Acceso conveniente: disfrute de un fácil acceso al estar muy cerca de la autopista 101, lo que la hace conveniente tanto para los lugareños como para los visitantes.
- Ya está aprobado como restaurante - Construido a medida
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 325 m² | 5-10 Años | 949,58 € /m²/año 79,13 € /m²/mes 308.767 € /año 25.731 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
El interior es de 2200 pies cuadrados de espacio y el espacio exterior total es de 1300, con un total de 3500 pies cuadrados de espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1610 N Gower St , Los Angeles, CA 90028
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 325 m² |
| Año de construcción | 1910 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¡Descubra esta excelente oportunidad en el corazón de Hollywood! Un espacio NNN versátil de 3.500 pies cuadrados ofrece infinitas posibilidades para su negocio. Ya sea que esté imaginando un restaurante vibrante (ya aprobado para construir a medida), una tienda minorista moderna o un dispensario de marihuana medicinal de vanguardia (los posibles inquilinos son responsables de obtener todos los permisos, licencias y aprobaciones necesarios de las autoridades pertinentes), esta ubicación ofrece la plataforma ideal para el éxito. Monto del arrendamiento: 25.000 dólares Pies cuadrados totales: 3,500 Plazo de arrendamiento: negociable
- Patio
- Cartel en poste
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Elaborado por
1610 N Gower St
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