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1610 Maple Ave
Oficina/Local 181 m² En alquiler Evanston, IL 60201
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Aspectos destacados
- Al otro lado de la calle de las estaciones de METRA y CTA
- Uso flexible para comercios minoristas y oficinas a precios más bajos que en los edificios de oficinas
- Tiendas y restaurantes del centro a 1 cuadra
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 181 m² | 2,74 metros | 3-5 Años | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 41.662 € /año 3.472 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
1,950 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas ubicado en la planta baja de una propiedad de uso mixto, un edificio al norte de la intersección señalizada entre Davis y Maple Abundantes tiendas, restaurantes y negocios de servicios personales en un radio de 2 cuadras Estacionamiento en la calle frente a la ubicación y en las calles Davis y Church en cada extremo de la cuadra. El estacionamiento interior accesible desde la parte trasera del espacio está disponible por 250 dólares al mes La zonificación D3 permite una variedad de usos (consulte la matriz de uso en la pág. 5) Anteriormente se utilizaba como centro de juegos con una sala de ventas minoristas Con una ubicación ideal al otro lado de la calle de las estaciones de tren METRA y CTA de Davis Street Tarifa de arrendamiento: 22 USD por unidad, más impuestos (estimada en 5 USD por unidad) Disponible el 1/5/24
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,74 metros
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Mostrar ventana
- Frente a las estaciones de CTA y METRA
- Cerca de las tiendas y restaurantes del centro
- Amplio estacionamiento
- La zonificación D3 permite una variedad de usos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1610 Maple Ave , Evanston, IL 60201
| Espacio total disponible | 181 m² | Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1894/2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 181 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Año de construcción/renovación | 1894/2000 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
Acerca del inmueble
1,950 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas ubicado en la planta baja de una propiedad de uso mixto, un edificio al norte de la intersección señalizada entre Davis y Maple. Abundantes tiendas, restaurantes y negocios de servicios personales en un radio de 2 cuadras. Estacionamiento en la calle frente a la ubicación y en las calles Davis y Church en cada extremo de la cuadra. El estacionamiento interior accesible desde la parte trasera del espacio está disponible por 250 dólares al mes. La zonificación D3 permite una variedad de usos (consulte la matriz de uso en la pág. 5). Anteriormente se utilizaba como centro de juegos con una planta de ventas minoristas. Con una ubicación ideal al otro lado de la calle de las estaciones de tren METRA y CTA de Davis Street. Tarifa de arrendamiento: 22 dólares/pie, más impuestos (estimada en 5 dólares/pie). Disponible el 1/5/24.
- Aire acondicionado
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1610 Maple Ave
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