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The Shops at Pigeon Forge 161 E Wears Valley Rd
Locales 186 – 883 m² En alquiler Pigeon Forge, TN 37863
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico estacional intenso
- En el centro de todo lo relacionado con Pigeon Forge
- Marcas nacionales y locales
- Destino minorista y de entretenimiento estabilizado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 m² | 5 Años | 210,08 € /m²/año 17,51 € /m²/mes 97.586 € /año 8.132 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 153 | 232 m² | Negociable | 210,08 € /m²/año 17,51 € /m²/mes 48.793 € /año 4.066 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 155 | 186 m² | Negociable | 210,08 € /m²/año 17,51 € /m²/mes 39.034 € /año 3.253 € /mes | Bruto modificado |
147-185 E Wears Valley Rd - Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
147-185 E Wears Valley Rd - Planta 1, módulo 153
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción central
147-185 E Wears Valley Rd - Planta 1, módulo 155
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 161 E WEARS VALLEY RD , PIGEON FORGE, TN 37863
| Espacio total disponible | 883 m² | Fachada | East Wears Valley Road |
| Tipo de centro | Centros de outlet | Superficie bruta alquilable | 9.136 m² |
| Parking | 450 Espacios | Superficie total del terreno | 3,52 ha |
| Tiendas | 26 | Año de construcción | 1990 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Rte 441 & E Wears Valley Rd |
| Espacio total disponible | 883 m² |
| Tipo de centro | Centros de outlet |
| Parking | 450 Espacios |
| Tiendas | 26 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | East Wears Valley Road |
| Superficie bruta alquilable | 9.136 m² |
| Superficie total del terreno | 3,52 ha |
| Año de construcción | 1990 |
| Calles transversales | Rte 441 & E Wears Valley Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
En la base del Parque Nacional Smoky Mountain, que recibe a más de 14 millones de visitantes al año, The Shops at Pigeon Forge ofrece un destino céntrico para minoristas de marcas y boutiques que fomentan una masa crítica de compras. Entre los motores del mercado se encuentran las atracciones locales, como el parque temático Dollywood, Dixie Stampede, etc., Mountain Mile y Cal Ripken Experience, etc. Teaster Lane está experimentando un importante desarrollo y atrae a más personas con nuevas atracciones como The Island.
- Aire acondicionado
- Área de restaurantes
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shops at Pigeon Forge | 161 E Wears Valley Rd
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