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161 Cherry St

Oficina 1.486 m² 92 % Alquilado En venta New Canaan, CT 06840

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Precio RECIÉN REDUCIDO
Estacionamiento in situ para 43 vehículos

15.750 pies cuadrados, atractivo edificio de oficinas nuevo y de primer nivel en Canaán

RESUMEN EJECUTIVO

• Atractivo edificio de oficinas de ladrillo de 1980 de tres pisos de 15.750 pies cuadrados: la calle comercial más transitada del distrito céntrico.
• El Stamford Health System, uno de los principales inquilinos desde 2004, ocupa un piso completo, 5.250 pies cuadrados.
• A menos de 10 minutos de la I-95 y de Merritt Parkway.
• Estacionamiento propio para 43 autos, estacionamiento municipal reservado o adicional en la calle.
• Nuevo sistema de alarma contra incendios y nuevas puertas de acceso electrónicas para inquilinos las 24 horas, los 7 días de la semana.

161 Cherry Street New Canaan {Invstmnt Flyer {05.22.24}

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

1.486 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1979/1988

Porcentaje alquilado

92 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

3 Plantas

Tamaño de planta tipo

495 m²

De losa a losa

2,44 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,82

Tamaño de la parcela

0,18 ha

Zonificación

700

Parking

48 Espacios (32,29 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Acceso controlado

Sistema de seguridad
Calefacción central

Exposición directa al ascensor
Luz natural

Falso techo
Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 2
126 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

161 Cherry St, New Canaan, CT en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

Suite de oficina recientemente pintada y recién alfombrada con cinco oficinas, área de recepción y sala de conferencias. Edificio de oficinas profesionales de tres pisos con estacionamiento propio y ascensor de servicio completo, a menos de 10 minutos de la I-95 y Merritt Parkway. Sistema de seguridad y puerta electrónica de acceso las 24 horas, todos los días.