161-175 Kinney St
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161-175 Kinney St
Edificio residencial 8 unidades 1.477.801 € (184.725 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,57 % Torrington, CT 06790
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Las unidades son espaciosas y cuentan con muchas comodidades de lujo, como entradas privadas, garajes con calefacción para un solo automóvil y aire acondicionado central.
RESUMEN EJECUTIVO
No pierda la oportunidad de comprar estas casas adosadas de 8 unidades en Torrington, las 8 unidades están una al lado de la otra y constan de 2 dormitorios/1.5 baños, todas las unidades tienen medidores separados para electricidad y gas. Las unidades son espaciosas y cuentan con muchas comodidades de lujo, como entradas privadas, garajes con calefacción para un solo automóvil y aire acondicionado centralizado. Todas las unidades están por debajo del precio de alquiler del mercado y hay espacio para aumentar
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.477.801 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Precio por unidad | 184.725 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Tasa de capitalización | 6,57 % | Tamaño del edificio | 770 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.33 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 8 | Año de construcción | 1973 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.477.801 € |
| Precio por unidad | 184.725 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,57 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.33 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,29 ha |
| Tamaño del edificio | 770 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1973 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexiones para lavadora/secadora
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 1.525 € | 96 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | TORR-000124-000002-000007 | Evaluación total | 307.554 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 36.135 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 271.420 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
TORR-000124-000002-000007
Evaluación del terreno
36.135 € (2024)
Evaluación de las mejoras
271.420 € (2024)
Evaluación total
307.554 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6 (Residencias generales) |
| R6 (Residencias generales) |
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