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7-Eleven Strip Center | 1.5%-5% Annual Bumps 1609 E North Ave
Local 595 m² 100 % Alquilado En venta Milwaukee, WI 53202 1.970.719 € (3.314 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro anclado 7-Eleven 100% ocupado: inquilino a largo plazo | Opciones de 5 años | Aumentos de alquiler programados
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
- Vía principal de venta minorista | Justo enfrente de la amplia fachada y visibilidad de McDonald's | Cerca de muchos servicios
RESUMEN EJECUTIVO
• Un centro de striptease con 3 inquilinos con una ocupación total del 100% | 7-Eleven representa casi el 80% del alquiler anual total
• Todos los inquilinos que operan bajo contratos de arrendamiento de NNN
• Quedan un promedio de unos 5 años en los distintos arrendamientos
• 7-Eleven ha sido inquilino del centro durante 12 años
• Todos los inquilinos tienen varias opciones de 5 años
• Excelentes coberturas contra la inflación | Todos los inquilinos tienen aumentos anuales de alquiler que oscilan entre el 1,5% y el 5%
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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In 1927, 7-Eleven showed the world just how convenient shopping could be – and they’ve been doing it every day since. Today, 7-Eleven is a global brand with more stores than any other retailer in the world. 7-Eleven, Inc. now operates a robust family of banners and brands, including Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® and Raise the Roost® Chicken and Biscuits locations throughout the U.S. The brand also has a history of firsts — coffee in to-go cups, 24/7 hours and self-serve soda fountains, to name a few. Not to mention iconic products – like Slurpee® and Big Gulp® drinks – that have become a part of American culture. As the world’s largest convenience retailer, 7-Eleven also helped pioneer the Franchise model and is now consistently ranked as a top-10 Franchisor – a true testament to their entrepreneurial spirit. Although they’ve grown significantly over the years, they remain focused on innovating to meet customers' needs.
- Asian Fusion
- Minorista
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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- Barber Shop
- Servicios
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99,999 SF
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Asian Fusion | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Barber Shop | Servicios | 99,999 SF | - | - | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 355-0448-100-8 | Evaluación de las mejoras | 945.793 € |
| Evaluación del terreno | 251.703 € | Evaluación total | 1.197.495 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
7-Eleven Strip Center | 1.5%-5% Annual Bumps | 1609 E North Ave
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