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1611 Alton Road 1609-1613 Alton Rd
Locales 248 m² En alquiler Miami Beach, FL 33139
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado de automóviles
- Estacionamiento privado en superficie en la parte trasera
- Excelente señalización y visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1611 | 248 m² | 4,27 m | 3-10 Años | 889,89 € /m²/año 74,16 € /m²/mes 220.489 € /año 18.374 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1611
EN ALQUILER: espacio comercial de primera calidad en la planta baja a 1 cuadra de Lincoln Road. Gran oportunidad de colocar carteles publicitarios en Alton Road, con exposición a más de 30 000 vehículos al día. Estacionamiento privado exclusivo en la parte trasera, techos altos y excelente visibilidad. ¡Únase a la mejor cuadra de Alton Road con inquilinos de National Rounding! Envíe un correo electrónico a snaim@skyviewrep.com para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techo a la vista
- Techos acabados: 4,27 m
- Mostrar ventana
- Oportunidad de señalización
- Estacionamiento en la parte trasera
- A una cuadra de Lincoln Road
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1609-1613 ALTON RD , MIAMI BEACH, FL 33139
| Espacio total disponible | 248 m² | Superficie bruta alquilable | 822 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1947/1985 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 248 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 822 m² |
| Año de construcción/renovación | 1947/1985 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial y de oficinas de dos pisos con estacionamiento privado en la parte trasera. Ubicado en el concurrido corredor comercial de Alton Road, junto a excelentes inquilinos minoristas y restaurantes de los alrededores, y a una cuadra de Lincoln Road.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1611 Alton Road | 1609-1613 Alton Rd
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