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The Dam Grill | 16082 E State Highway 29
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The Dam Grill 16082 E State Highway 29
Local 216 m² En venta Buchanan Dam, TX 78609 861.026 € (3.991 €/m²) Tasa de capitalización 22,23 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante en pleno funcionamiento en el corazón de Hill Country
- Amplio patio exterior cubierto que sirve cerveza y vino
- Base de clientes leales e ingresos crecientes
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad única de comprar un próspero restaurante en el corazón del área de Highland Lakes! Con una ubicación increíble en la autopista 29 y justo al final de la calle de Lake Buchanan e Inks Lake, este restaurante tiene una base de clientes leales y los ingresos aumentan cada año. Esta venta llave en mano incluye bienes inmuebles, negocios, inventario, muebles y accesorios. El restaurante tiene capacidad para 75 personas y los propietarios agregaron recientemente un patio cubierto con bar y televisión. Este es uno de los restaurantes más cercanos al Parque Estatal Inks Lake, que se encuentra entre los 10 parques más visitados de Texas con 232 690 visitantes en 2022, lo que ayuda a mantener un flujo constante de clientes. La propiedad en sí misma consta de más de 1.3 acres, lo que permite suficiente estacionamiento en el estacionamiento pavimentado y espacio para expandir el edificio si lo desea. Además del edificio principal, hay un gran edificio de almacenamiento y oficinas ubicado en la parte trasera de la propiedad, junto con un lugar para autocaravanas que pueden utilizar los propietarios o como vivienda para empleados. El restaurante cuenta con todo el personal y utiliza un sistema de punto de venta digital para que todo fluya de manera eficiente. Los propietarios están dispuestos a ayudar a capacitar a los nuevos propietarios si así lo desean. Este es un negocio increíble en un área de rápido crecimiento de la región montañosa de Texas, ¡no pierda esta oportunidad! Las finanzas están disponibles para compradores calificados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
216 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
861.026 €
Precio por m²
3.991 €
Tasa de capitalización
22,23 %
Ingresos netos de explotación
191.446 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
75 Espacios (347,67 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
80 m en E State Hwy 29
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 6672 | Evaluación de las mejoras | 111.972 € |
Evaluación del terreno | 56.116 € | Evaluación total | 168.088 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6672
Evaluación del terreno
56.116 €
Evaluación de las mejoras
111.972 €
Evaluación total
168.088 €
1 de 22
VÍDEOS
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FOTOS
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Elaborado por
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The Dam Grill | 16082 E State Highway 29
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