Redevelopment Opportunity | 1608 E State Road 60
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Redevelopment Opportunity 1608 E State Road 60
Local 1.100 m² Vacío Edificio de 4 estrellas En venta Valrico, FL 33594 2.405.100 € (2.187 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente relación calidad-precio: agregue la oportunidad de reconstruir una parcela de 0.76 acres con un edificio de 11,835 pies cuadrados
- Amplio estacionamiento con 40 espacios de estacionamiento
- Más de 73 000 vehículos pasan por el sitio de SR 60 a diario
- Construido recientemente en 2016 con un mantenimiento diferido mínimo
- Comunidad densa con casi 200,000 residentes en un radio de 5 millas
- 22 minutos en coche del centro de Tampa
RESUMEN EJECUTIVO
Graystone Capital Advisors se ha contratado exclusivamente para presentar a la venta el interés simple en 1608 E State Road 60 Valrico, FL 33594. No hay arrendamiento ni inquilino, lo que la convierte en una excelente oportunidad de reurbanización para que un inversor aumente significativamente el valor de la propiedad existente. Ubicado en un terreno de 0.76 acres en la carretera estatal E 60, el edificio existente tiene 11,835 pies cuadrados. La oferta está ubicada en la carretera estatal E 60 (más de 73 000 VPD), un denso corredor minorista en Valrico, Florida, ubicado por importantes minoristas como Home Depot, Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, Burlington, Publix, Ross, Chipotle, LA Fitness, McDonald's, Walgreens, Bank of America, Chipotle, Starbucks y muchos otros minoristas nacionales. El antiguo restaurante está ubicado a 4 millas del próspero centro comercial Westfield Brandon, a 22 minutos del centro de Tampa y a 35 minutos del aeropuerto internacional de Tampa. La propiedad se encuentra a 15 millas de la Universidad del Sur de Florida (más de 50 000 estudiantes) y de la Universidad de Tampa (más de 11 000 estudiantes). Hay aproximadamente 200,000 residentes en un radio de 5 millas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.100 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2016
Precio
2.405.100 €
Precio por m²
2.187 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,36
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zonificación
CN - C
Parking
40 Espacios (36,38 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
40 m en State Road 60
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Patio
- Parcela vallada
- Señalización
- Aire acondicionado
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | U-24-29-20-ZZZ-000002-59670.0 | Evaluación de las mejoras | 1.282.127 € |
| Evaluación del terreno | 363.285 € | Evaluación total | 1.645.412 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
U-24-29-20-ZZZ-000002-59670.0
Evaluación del terreno
363.285 €
Evaluación de las mejoras
1.282.127 €
Evaluación total
1.645.412 €
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