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1608 20th St NW
Locales 167 m² En alquiler Washington, DC 20009
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Tráfico peatonal pesado, ubicación inmejorable
- Alimentación de alta tensión cableada disponible
- Ideal para ventanas emergentes, arrendamientos a corto plazo negociables
- Perfecto para un centro de bienestar, spa médico, consultorio dental, panadería
- Capacidad de espacio abierto, planos de planta personalizables
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 167 m² | Ene. 2034 | 672,77 € /m²/año 56,06 € /m²/mes 112.505 € /año 9.375 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicación privilegiada en el corazón de Dupont Circle, a menos de una cuadra de la estación de metro North Dupont Circle. Este exclusivo spa y centro de bienestar para el cuidado de la piel minorista frente a una tienda ofrece espacio/estudio para alquilar. El espacio arrendado tiene capacidades de electricidad de alta potencia para equipos especiales de alto voltaje. Servicios que serían una buena opción: proveedor de estética, depilación láser, escultura corporal, control de peso, experto en cejas (microblading), maquillaje permanente, tatuador y mucho más... Debe tener: entidad comercial, seguro y licencia estatal para los servicios prestados
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Suelos de madera maciza
- Ubicación privilegiada: escaparate, alto tráfico, metro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1608 20TH ST NW , WASHINGTON, DC 20009
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 572 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1989/2012 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 572 m² |
| Año de construcción/renovación | 1989/2012 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido al corazón de Dupont Circle. Esta increíble oportunidad se encuentra justo al lado de la estación de metro Dupont Circle. Este es un lugar perfecto para la venta minorista, ya que la zona cuenta con el mejor tráfico peatonal de todo Washington, DC. A pocos pasos del mercado agrícola de Dupont, este local atrae a miles de personas todos los días y es una posición privilegiada para construir su marca. El espacio es ideal para cualquier negocio minorista que busque un destino de primer nivel en el DMV al que pueda llamar hogar. Este antiguo salón de bronceado es el espacio ideal para construir su negocio. El espacio fue renovado en 2012 añadiendo hermosas paredes de vidrio y un gran escaparate. Los 1,800 pies cuadrados tienen paredes secas que se pueden quitar para crear un plano de planta abierto. También tiene una gran capacidad de energía para equipos de alto voltaje. ¡Los inquilinos temporales o a corto plazo son bienvenidos para mostrar los beneficios de la ubicación!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sam Kamvar
1608 20th St NW
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