Value-Add Industrial/Office | Owner-User | 1606 Headway Cir
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Value-Add Industrial/Office | Owner-User 1606 Headway Cir
Oficina 2.555 m² En venta Austin, TX 78754 5.002.608 € (1.958 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Rara oportunidad industrial/de oficina de valor agregado en Austin, Texas
- Costo de reemplazo inferior a 189 USD/SF
- Acceso inmediato a la autopista 183 y la autopista I35
- Nueva pintura exterior 2024 | Nuevo techo y estacionamiento repavimentado en 2019
- Construcción duradera con paredes inclinadas y plano de planta abierto
- Ideal para propietarios/usuarios y el arrendamiento actual de MTM permite flexibilidad para el nuevo inquilino
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta el edificio profesional Headway de 27.500 pies cuadrados en 1606 Headway Circle en Austin, TX. La propiedad está ocupada por Integ Digital Printing, que actualmente es MTM. Esta propiedad está en excelentes condiciones y tiene acceso inmediato a la autopista 183 y la I-35. Vale la pena señalar que la potencia de salida del edificio es excepcional, con 1600 amperios.
En colaboración con Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. IMPUESTO #644481
En colaboración con Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. IMPUESTO #644481
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.555 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1983
Precio
5.002.608 €
Precio por m²
1.958 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.277 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,63 ha
Zonificación
Commercial
Parking
80 Espacios (31,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 232791 | Evaluación de las mejoras | 2.156.431 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 451.365 € (2023) | Evaluación total | 2.607.796 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
232791
Evaluación del terreno
451.365 € (2023)
Evaluación de las mejoras
2.156.431 € (2023)
Evaluación total
2.607.796 € (2023)
CONTACTOS
-
Cayson Willeford -
Baker Baine -
Ethan Offenbecher -
Sands Investment Group Austin, LLC
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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