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Riverwalk Plaza 1606-1634 S Federal Hwy
Locales 91 – 485 m² En alquiler Boynton Beach, FL 33435
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Riverwalk Plaza es un destino comercial de primer nivel en Boynton Beach, que cuenta con una visibilidad y acceso incomparables a las famosas playas de la costa atlántica.
- Únase a los inquilinos nacionales, incluidos Walgreens, Joann Fabrics, Starbucks, Chipotle y Wendy's, para mejorar aún más el atractivo del centro.
- Los nuevos espacios comerciales de la planta baja adjuntos a los lujosos apartamentos Avion brindan un amplio tráfico peatonal y de vehículos a empresas lucrativas.
- Los inquilinos y las personas que viajan diariamente se benefician de una conectividad perfecta a 1 milla al este de la I-95 y a minutos de Old Ocean Boulevard y la autopista A1A.
Disponibilidad del espacio (4)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo D | 131 m² | 3-10 Años | 520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 68.312 € /año 5.693 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo E | 131 m² | 3 Años | 520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 68.312 € /año 5.693 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo F | 131 m² | 3-10 Años | 520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 68.312 € /año 5.693 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo G | 91 m² | 3-10 Años | 520,39 € /m²/año 43,37 € /m²/mes 47.234 € /año 3.936 € /mes | Bruto modificado |
630 E Woolbright Rd - 1.ª planta, módulo D
1,413 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad disponibles para alquilar en la planta baja de Avion, dentro de Riverwalk Plaza en Boynton Beach.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
630 E Woolbright Rd - 1.ª planta, módulo E
1,413 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad disponibles para alquilar en la planta baja de Avion, dentro de Riverwalk Plaza en Boynton Beach.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
630 E Woolbright Rd - 1.ª planta, módulo F
1,413 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad disponibles para alquilar en la planta baja de Avion, dentro de Riverwalk Plaza en Boynton Beach.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
630 E Woolbright Rd - 1.ª planta, módulo G
977 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad disponibles para alquilar en la planta baja de Avion, dentro de Riverwalk Plaza en Boynton Beach.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1606-1634 S Federal Hwy , Boynton Beach, FL 33435
Acerca del inmueble
Ubicado en la esquina sureste de Woolbright Road y S Federal Highway en Boynton Beach, con vista al pintoresco Canal Intracostero, Riverwalk Plaza ofrece una ubicación privilegiada para las empresas que buscan prosperar en un entorno costero vibrante. Este centro de 52,860 pies cuadrados está respaldado por Walgreens y Joann Fabrics y cuenta con nuevos espacios comerciales en la planta baja. Ubicado debajo de los apartamentos Avion de reciente construcción, Riverwalk Plaza ofrece oportunidades para que las empresas aprovechen un mercado residencial de lujo. Con acceso estratégico y visibilidad a una gran comunidad residencial, las empresas inteligentes pueden capitalizar el tráfico peatonal y de vehículos pesados. Al unirse a prestigiosos inquilinos nacionales como Starbucks, Chipotle y Wendy's, los inquilinos pueden beneficiarse del patrocinio de una comunidad local diversa y próspera. Además, la comunidad local disfruta de las delicias culinarias de Prime Catch, un amplio restaurante especializado en pescados y mariscos con impresionantes vistas del Intracoastal justo detrás de Avion. Riverwalk Plaza ofrece una lucrativa oportunidad de negocio con una sólida demografía. En un radio de 8 kilómetros, el ingreso familiar promedio supera los 65 000 dólares al año, y hay un importante tráfico de aproximadamente 64 000 automóviles por día en la intersección. Además, su conveniente proximidad a menos de 1 milla al este de la Interestatal 95 y su acceso sin interrupciones a las famosas playas de la costa atlántica a lo largo de Old Ocean Boulevard y la autopista A1A lo convierten en un destino ideal para clientes e inquilinos.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 2 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 2 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
| Prime Catch | Marisco | $$$$ | 3 min. a pie |
| Troy's Barbeque | Sudamericano | $$$ | 5 min. a pie |
| Crumbl Cookies | - | - | 7 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo | Banco | 3 min. a pie |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arte/Artesanía | 3 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 3 min. a pie |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 7 min. a pie |
| Banfield Pet Hospital | Cuidado/Peluquería de animales | 7 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Courtyard |
150 habitaciones
11 min. en coche
|
| aloft Hotel |
122 habitaciones
11 min. en coche
|
| Curio Collection by Hilton |
141 habitaciones
10 min. en coche
|
| Hyatt Place |
134 habitaciones
10 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Rafael Romero, Senior Vice President
Antes de unirse a JLL, el Sr. Romero fue vicepresidente en CREC, antes de lo cual fue representante local de arrendamiento en Simon Property Group en Miami, Florida. Durante este tiempo, sus responsabilidades consistían principalmente en buscar inquilinos minoristas y negociar las condiciones de arrendamiento de dos de los proyectos más destacados de Simon en el sur de Florida: Dadeland Mall y The Shops at Sunset Place. Antes de trabajar en Simon Property Group, Rafael fue asociado comercial de Terranova Corporation, arrendando proyectos de alto perfil como CocoWalk y el estadio de béisbol de los Miami Marlins.
Romero tiene cinco años de experiencia en la Marina de los Estados Unidos y se desempeñó como nadador de rescate y especialista en navegación a bordo del USS Nashville (LPD-13) durante tres despliegues de combate en el extranjero. Es un corredor de bienes raíces de Florida con licencia, miembro activo del ICSC, graduado y designado del programa de miembros certificados de inversión comercial (CCIM) y un experto en administración de riesgos con licencia como agente general de Florida (propiedad y accidentes) y de líneas excedentes. Es licenciado en Artes Liberales por la Universidad Internacional de Florida y tiene un máster en Administración de Empresas por la Universidad de Miami. Recurso experto en publicaciones de noticias de negocios, como el New York Times, el Miami Herald, USA Today, el South Florida Business Journal y varias otras. Puede contactar directamente con el Sr. Romero por correo electrónico: Rafael.romero@am.jll.com
Acerca del propietario
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Elaborado por
Riverwalk Plaza | 1606-1634 S Federal Hwy
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