Sugar and Spice Coffee n Fruits | 1605 W Main St
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Sugar and Spice Coffee n Fruits 1605 W Main St
Local 30 m² En venta Medford, OR 97501 553.173 € (18.153 €/m²) Tasa de capitalización 7,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico pesado, aproximadamente 30 000 automóviles por día
- Se puede vender junto con un lote adyacente de 125x60 pies para estacionamiento adicional o futuras construcciones de uso mixto
- Ubicación céntrica cerca de la ciudad de Medford
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación comercial con acceso directo y alta visibilidad. Amplio lote en esquina de 2.8 acres con zona C-S/P, servicio comercial. Actualmente, el inquilino está ocupado con la posibilidad de que pronto sea propietario ocupante. La estructura de 328 pies cuadrados se construyó en 2004 y actualmente es una cafetería y frutería con servicio de autoservicio. La propiedad está pavimentada con acceso desde Columbus Ave. y West Main Street. El lote cuenta con un bonito paisaje con un sistema de rociadores automáticos y una zona de estar exterior. El estudio de tráfico realizado por la ciudad de Medford en 2018 calculó que esta calle principal está expuesta a aproximadamente 30 200 automóviles por día. Toda la información se considera precisa pero no está justificada. El uso y las condiciones deben ser validados por las partes interesadas. ACTUALIZACIÓN: La propiedad está siendo arrendada actualmente por un nuevo inquilino por 3.700 dólares al mes. El contrato de arrendamiento es de 18 meses, pero no es renovable. Un comprador podría asumir el arrendamiento.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
30 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
553.173 €
Precio por m²
18.153 €
Tasa de capitalización
7,30 %
Ingresos netos de explotación
40.406 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
C-S/P - El distrito C-S/P proporciona terrenos para oficinas profesionales, hospitales y usos comerciales de servicio limitado. La vivienda también está permitida en algunos casos.
Parking
5 Espacios (164,08 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en W Main St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10404884 | Evaluación de las mejoras | 60.828 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 192.000 € (2024) | Evaluación total | 252.828 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10404884
Evaluación del terreno
192.000 € (2024)
Evaluación de las mejoras
60.828 € (2024)
Evaluación total
252.828 € (2024)
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