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Tractor Supply Company 1605 Vicki Dr

Local 2.037 m² 100 % Alquilado En venta Grants, NM 87020 6.754.027 € (3.315 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Un edificio comercial de un solo piso de 21.930 pies cuadrados recientemente construido en un terreno de 4,16 acres arrendado a Tractor Supply Company en Grants, Nuevo México, hasta agosto de 2039
  • Empresa que cotiza en bolsa (NASDAQ: TSCO) con una capitalización bursátil de más de 22 000 millones de dólares
  • Arrendamiento neto con responsabilidades mínimas del propietario
  • Nueva construcción para adaptarse a las especificaciones de Tractor Supply Company
  • S&P Investment Grade BBB es calificada con perspectiva «estable»
  • Incluye el nuevo Fusion and Garden Center de Tractor Supply y una gran área de ventas al aire libre cercada y segura

RESUMEN EJECUTIVO

Cushman & Wakefield se complace en presentar un edificio comercial de una sola planta de 21.930 pies cuadrados recientemente construido y arrendado a Tractor Supply Company en Grants, Nuevo México, hasta agosto de 2038. El edificio de bloques de concreto de una sola planta se inauguró en septiembre de 2023 y utiliza el nuevo centro de jardinería exterior y fusión, además de una gran área de ventas al aire libre cercada y segura. Alrededor del edificio hay un amplio estacionamiento en un terreno de 4,16 acres.
La propiedad está ubicada a lo largo de Vicki Drive, justo al lado de la rampa de entrada y salida de la Interestatal 40, una carretera principal, que conecta el sitio con Albuquerque, Amarillo, Texas, Oklahoma City y muchas más al este; Flagstaff, Arizona, y la I-15, al oeste. El sitio tiene una fuerte demografía, con una población de 11,987 habitantes y un ingreso familiar promedio de 62,189 dólares en un radio de cinco millas. El sitio se encuentra dentro de un corredor comercial alrededor de la Interestatal 40. Los inquilinos de los alrededores incluyen Walmart, Walgreens, Taco Bell, Subway, Dairy Queen, Dollar Tree y otros inquilinos nacionales.
Grants, Nuevo México, es una ciudad en la parte noroeste del estado, a 78 millas al oeste de Albuquerque por la I-40. La ciudad fue fundada en 1881 como una parada de ferrocarril y lleva el nombre de tres hermanos canadienses que eran contratistas del ferrocarril del Atlántico y el Pacífico. Grants se convirtió en un próspero pueblo minero en la década de 1950, cuando un pastor navajo local descubrió mineral de uranio. La población de la ciudad pasó de unos 1500 habitantes en 1950 a más de 10 000 en 1960, cuando los mineros y sus familias se mudaron a Grants en busca de empleo y prosperidad. La ciudad recibió el apodo de «la capital mundial del uranio» y albergó el primer museo atómico del país.
Grants es una ciudad con una rica historia y cultura, moldeada por sus diversos grupos étnicos, incluidos los nativos americanos, los hispanos, los anglos y los afroamericanos. El lema de la ciudad es «Small Town America at Its Best», lo que refleja su comunidad y su orgullo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
2.037 m²
Año de construcción
2023
Precio
6.754.027 €
Precio por m²
3.315 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
  • ID del anuncio: 32110500

  • Fecha en el mercado: 12/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1605 Vicki Dr, Grants, NM 87020

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