1605 E 1st St

Kidder Mathews y The Agency han sido contratados en exclusiva para promulgar la venta de 1605 E 1st Street, un espacio de estudio de arte y oficina creativa llave en mano completamente renovado en el centro de Los Ángeles. El edificio ofrece una generosa proporción de edificación/terreno para los estándares de la DTLA: un edificio de 3.698 pies cuadrados ubicado en un terreno de 6.908 pies cuadrados. Recientemente, el edificio se sometió a una remodelación completa por un total de más de 700 000 dólares, lo que lo convirtió en un elegante espacio llave en mano para un usuario propietario. Su amplia renovación para los inquilinos se completó justo antes de que los costos de los materiales fueran exponenciales y dramáticos. Las renovaciones de alta gama incluyeron: electricidad nueva, plomería, climatización, techo, sistema de alarma, tragaluces, rampas y pasamanos, portón eléctrico, ventanas/puertas, accesorios de baño e iluminación, iluminación exterior y una instalación de cocina personalizada. La propiedad cuenta con dos oficinas privadas, una espaciosa sala de conferencias, un estudio de arte ventilado, dos baños, almacenamiento, una puerta enrollable de 10 x 10 pies y un estacionamiento cerrado con un total de siete espacios. Con su diseño versátil, la propiedad en cuestión es ideal para una amplia gama de propietarios y usuarios artísticos que buscan un espacio de trabajo adaptable. Este grupo de compradores puede obtener préstamos altamente apalancados, financiación fija con un 10% en los préstamos de la SBA y un pago inicial del 15%, con tasas que comienzan en los rangos más altos del 5% con la mayoría de los prestamistas convencionales, además de requisitos de ocupación más bajos que los de la SBA (51% o más de SF ocupados).