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Five Points - Riverside 1604 Margaret St
212 – 424 m² En alquiler Jacksonville, FL 32204
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ASPECTOS DESTACADOS
- Comercio minorista de alta visibilidad con patio y autoservicio de dos carriles en un lote de esquina en el corazón del hermoso vecindario de Five Points-Riverside.
- La zona es un paraíso para los caminantes, lo que permite a los lugareños y visitantes navegar fácilmente entre los numerosos conductores más demandados de la zona.
- A menos de dos millas de los parques Memorial y Riverside, el mercado de arte de Riverside y tiendas nacionales como Publix, Starbucks y más.
- Se pueden combinar tres suites desaparecidas en un total de 5,000 pies cuadrados, lo que ofrece flexibilidad para una amplia gama de negocios.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 212 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 212 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
1604 Margaret St ofrece suites listas para mudarse con una impresionante combinación de servicios comerciales y de oficina interiores y exteriores; todos los espacios están ubicados en el primer piso con fácil acceso a las tiendas y restaurantes locales. Según la ubicación dentro del edificio, los espacios pueden tener acceso a un autoservicio de dos carriles, a un patio al aire libre, a una recepción con un divisor de vidrio y a un patio adicional en la azotea. Las tres suites son contiguas y se pueden combinar para obtener un total de 5,000 pies cuadrados, lo que hace que el espacio flexible sea perfecto para una variedad de necesidades comerciales.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 424 m² del espacio adyacente
Planta 2
1604 Margaret St ofrece suites listas para mudarse con una impresionante combinación de servicios comerciales y de oficina interiores y exteriores; todos los espacios están ubicados en el primer piso con fácil acceso a las tiendas y restaurantes locales. Según la ubicación dentro del edificio, los espacios pueden tener acceso a un autoservicio de dos carriles, a un patio al aire libre, a una recepción con un divisor de vidrio y a un patio adicional en la azotea. Las tres suites son contiguas y se pueden combinar para obtener un total de 5,000 pies cuadrados, lo que hace que el espacio flexible sea perfecto para una variedad de necesidades comerciales.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 424 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1604 MARGARET ST , JACKSONVILLE, FL 32204
| Espacio total disponible | 424 m² | Año de construcción | 1927 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 424 m² |
| Espacio total disponible | 424 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 424 m² |
| Año de construcción | 1927 |
| Ratio de parking | 0,51/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Five Points-Riverside es el lugar perfecto para iniciar o hacer crecer un negocio con un terreno privilegiado en una esquina en uno de los barrios más demandados de Jacksonville y una alta concentración de conductores de tráfico cercanos. Five Points-Riverside es uno de los centros comerciales y sociales más conocidos de la región y ofrece una alta concentración de conductores exigentes en un radio de dos millas de la propiedad, incluidos Memorial Park y Riverside Park, el Museo de Artes y Jardines Cummer y el Riverside Arts Market. Este aumento del tráfico ha hecho que el vecindario sea popular entre los restaurantes de moda, como Hoptinger Bier Garden, Carolina Jax, River & Post y muchos más. Los inquilinos del 1604 de Margaret Street disfrutarán de un fácil acceso a Riverside Market Square, a solo dos cuadras de distancia, que alberga tiendas nacionales, como un supermercado Publix, Starbucks y UPS Store. Five Points-Riverside proporciona al 1604 de Margaret Street un perfil demográfico sólido si se busca a solo tres millas de la propiedad. Los residentes ganan un ingreso familiar promedio de 69.020 dólares, lo que se traduce en un impresionante gasto de consumo de 869 millones de dólares durante 2022.
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Five Points - Riverside | 1604 Margaret St
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