New Construction Luxury Assisted Living! 16020 N 37th St

Oportunidad:
¡Nos complace presentar una oportunidad de inversión única para adquirir una nueva y lujosa casa de vivienda asistida de 13 habitaciones y 14 baños en la codiciada área de Phoenix Kierland! Esta oferta exclusiva brinda a los inversores astutos que buscan flujo de caja y una tasa de capitalización más alta, la oportunidad de adquirir una propiedad de clase «A» en una de las comunidades más atractivas del país para personas mayores. De manera conservadora, se proyecta que esta vivienda de 13 años tendrá un ingreso bruto mensual que supere los 80 000 dólares y un ingreso bruto anual que supere los 960 000 dólares. No se pierda esta oportunidad excepcional de ser propietario de una lujosa vivienda residencial asistida de nueva construcción con el potencial de un mayor crecimiento y rentabilidad. La construcción se completará en el primer trimestre de 2025.
Por qué Kierland Phoenix:
Esta propiedad ofrece serenos paisajes desérticos combinados con un estilo de vida exclusivo, que se adapta a un estilo de vida sofisticado. La residencia tiene una ubicación ideal cerca de centros de salud de primera calidad, exuberantes parques, los famosos centros comerciales Kierland y Paradise Valley Mall y restaurantes gourmet, lo que garantiza el confort y la conveniencia de sus ocupantes. El área de Phoenix es famosa por su alta calidad de vida, lo que la convierte en un destino atractivo para los jubilados que buscan lujo y tranquilidad.
Licencias:
El centro cuenta con la licencia del AZDHS para un máximo de 10 residentes de vivienda asistida. Diseñadas con un plano de planta de concepto abierto, cada una de las 10 habitaciones privadas incluye un baño completo en suite y un patio privado, lo que garantiza una experiencia de vida de primera calidad. Las características adicionales incluyen un baño en el pasillo, una suite para cuidadores con su propio baño privado, una oficina, un salón, una lavandería, una espaciosa sala de estar, una cocina gourmet para chefs, un amplio espacio de almacenamiento, abundante luz natural, un comedor formal y varias áreas de descanso comunes, todas diseñadas para promover un estilo de vida activo y social. El exterior cuenta con un sendero para caminar y un tranquilo patio ideal para relajarse y celebrar reuniones sociales. Con solo 689 hogares de vivienda asistida de 10 habitaciones con licencia en el condado de Maricopa, esta residencia se posicionará entre el 1% de los mejores hogares de vivienda asistida del Valle.
Oportunidad de expansión con valor agregado:
La oportunidad de agregar valor incluye solicitar una exención de 16 días ante la ciudad de Phoenix para agregar 6 habitaciones adicionales. ¡El valor agregado de 16 veces podría aumentar los ingresos brutos mensuales a 112 000 dólares y los ingresos brutos anuales a 1 344 000 dólares!