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Family Dollar | Dollar Tree 1602 Main St

Local 975 m² En venta Des Arc, AR 72040 1.200.507 € (1.231 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Incrementos de alquiler atractivos
  • Crédito con grado de inversión
  • Ubicación dominante en cuanto a cuota de mercado
  • Responsabilidades mínimas del propietario
  • Ubicación estratégica de venta minorista

RESUMEN EJECUTIVO

Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad exclusiva de comprar una propiedad de inversión independiente de Family Dollar | Dollar Tree ubicada en 1602 Main Street en Murfreesboro, Arkansas (la «Propiedad»). A Family Dollar | Dollar Tree le quedan más de 6 años de arrendamiento con seis (6) opciones de renovación por 5 años. El contrato de arrendamiento incluye atractivos aumentos de alquiler al inicio de cada opción de renovación. Family Dollar | Dollar Tree disfruta de una excelente fachada y visibilidad, ya que se encuentra en la intersección de Main Street y Whipporwill Road, con puntos de acceso en ambas carreteras y letreros prominentes en la intersección. La propiedad se encuentra en una posición única, ya que se beneficia de su ubicación en la calle principal, donde se encuentran los minoristas y las oficinas municipales de la ciudad, así como de su proximidad a las autopistas estatales más cercanas (AR-38 y AR-11). Des Arc tiene una ubicación céntrica en Arkansas, a 60 millas al este de la capital del estado, Little Rock, y a 80 millas al oeste de Memphis, Tennessee.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2021
Precio
1.200.507 €
Precio por m²
1.231 €
Tasa de capitalización
7,75 %
Ingresos netos de explotación
93.055 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Parking
42 Espacios (43,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
60 m en Main Street

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Cartel en poste
  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • -
  • -
  • -

En Dollar Tree, sus clientes pueden esperar encontrar un entorno en el que comprar sea divertido. Son conocidos por su experiencia de compra «emocionante», en la que los clientes pueden descubrir artículos nuevos y emocionantes cada semana, desde artículos esenciales para el día a día hasta artículos divertidos para manualidades, de temporada y para fiestas. Muchos de los artículos que venden se venden por más en otros lugares, lo que significa que sus clientes pueden estirar sus dólares para obtener los productos que necesitan a un precio extremo. Siguen firmemente comprometidos con su misión de ofrecer a sus clientes un valor extremo todos los días, además de más emoción, más diversión y artículos nuevos cada semana. Dollar Tree ofrece una amplia y emocionante combinación de productos consumibles, variados y de temporada que incluye muchas marcas nacionales y regionales de confianza. En medio de un crecimiento masivo, Dollar Tree mantiene su compromiso con su misión original: ofrecer a los clientes un valor extremo a precios bajos. Con tiendas en EE. UU. y Canadá, están cumpliendo esa misión ahora más que nunca.

  • Minorista
  • -
  • -
  • -

Family Dollar es un lugar para comprar cuando se trata de ofrecer productos básicos familiares de calidad y valor en una ubicación conveniente. Sus tiendas están convenientemente ubicadas en vecindarios y, a menudo, en «desiertos gastronómicos», donde otras tiendas eligen no ubicarse, lo que brinda una opción conveniente y cerca de casa donde los clientes pueden comprar lo esencial. Al ubicar las tiendas en lugares donde otras no lo harían, Family Dollar mejora la asequibilidad y la disponibilidad de los productos esenciales. Ahorran tiempo y dinero a sus clientes y les ayudan a hacer más, incluso con un presupuesto ajustado. Sus tiendas Family Dollar se centran en ofrecer productos básicos para la familia a un precio superior. Ofrecen marcas nacionales de fabricantes líderes a precios competitivos, junto con marcas propias de marcas comerciales de menor precio y valor equivalente. Sus pasillos están repletos de alimentos y bebidas, productos de papel, artículos de salud y belleza, alimentos para mascotas, productos para el hogar, prendas y accesorios, etc.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Minorista - - -
Minorista - - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
705-00831-000
Evaluación del terreno
4.576 €
Evaluación de las mejoras
62.268 €
Evaluación total
66.844 €
  • ID del anuncio: 34726815

  • Fecha en el mercado: 05/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1602 Main St, Des Arc, AR 72040

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